Snížením počtu cestujících trpí hotelové akcie

NEW YORK – Když se v americkém slovníku prosadil termín „staycation“, akcie hotelů v roce 2008 klesly, protože spotřebitelé i podniky omezili výdaje na cestování.

NEW YORK – Když se v americkém slovníku prosadil termín „staycation“, akcie hotelů v roce 2008 klesly, protože spotřebitelé i podniky omezili výdaje na cestování.

Poptávka po hotelových pokojích na jaře a v létě oslabila, protože prudce rostoucí ceny plynu, krize na trhu s bydlením a širší obavy o ekonomiku pomohly udělat z „pobytu“ – dovolené strávené doma – nový trend pro nervózní Američany.

Vyhlídky pro velké hotelové společnosti, jako jsou Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc. a Wyndham Worldwide Corp., se v září zhoršily, protože otřesy na finančních trzích přiměly mnoho podniků ke snížení cestovních výdajů a ještě více otřásly spotřebiteli.

"V září a říjnu to opravdu spadlo z útesu, pokud jde o rezervace rezervací," řekl Patrick C. Scholes, analytik společnosti Friedman, Billings, Ramsey & Co.

Jak klesala obsazenost hotelů, klesaly i zásoby ubytování. Dow Jones U.S. Hotels Index se v roce 58 propadl o 2008 procent, zatímco index Dow Jones Total Market ztratil 39 procent. Index Standard & Poor’s 500 se mezitím propadl o 39 procent.

Akcie hotelových realitních investičních trustů, jako je Ashford Hospitality Trust Inc. se sídlem v Dallasu a Irving, texaský Felcor Lodging Trust Inc., byly těžce zasaženy, protože obavy z poklesu trhu s bydlením vedly investory k trestání majitelů hotelů. Ale i mezinárodní provozovatelé hotelů, jako je Marriott International Inc. a InterContinental Hotels Group PLC se sídlem ve Spojeném království, utrpěli prudký pokles akcií o více než 40 procent.

„Letos se nikomu nedařilo ani při nejmenším,“ řekl Robert A. LaFleur, analytik Susquehanna Financial Group.

Méně drahé hotely si vedly lépe než ty na vyšší úrovni. Společnosti, které mají potíže, se vyhýbaly luxusním hotelům, zejména poté, co American International Group Inc. snesla intenzivní kritiku za to, že utratila 440,000 85 dolarů za okázalé útočiště pro své špičkové agenty životního pojištění několik dní poté, co jí americká vláda poskytla záchranný úvěr ve výši XNUMX miliard dolarů. Týdenní akce se konala v St. Regis Resort v Kalifornii a zahrnovala lázeňské procedury, bankety a golfové výlety.

„Teď je velmi špatný tisk, pokud vaše korporace dostává vládní příspěvek a vy jste ubytováni v luxusním hotelu,“ řekl Scholes.

Hotelové společnosti, které se zaměřují na franšízing, si také vedly lépe než společnosti, které hotelové nemovitosti skutečně vlastní, protože problémy na trhu s nemovitostmi prohloubily obavy. Akcie společností Hotel REITs Ashford Hospitality a Felcor Lodging Trust letos klesly o více než 80 procent.

Marriott se sídlem v Bethesdě v Marylandu, který vlastní jen velmi málo jeho hotelů, si vedl o něco lépe než Starwood, který se před poklesem zbavoval nemovitostí. Akcie Marriott ztratily 43 procent ve srovnání s akciemi společnosti Starwood se sídlem ve White Plains v New Yorku, které ztratily 59 procent.

Obavy z trhu s nemovitostmi a rostoucí nesplácení hypoték poškozují také společnosti provozující timeshare, které prodávají podíly v rekreačních nemovitostech spotřebitelům k použití v určitých obdobích roku.

V prosinci Wyndham Worldwide oznámila, že zruší 4,000 pracovních míst ve svém podnikání v oblasti timeshare a omezí své plány rozvoje, aby se příští rok vyhnula využívání úvěrového trhu. Akcie společnosti Wyndham, jedna z nejhorších výkonnostních kategorií v ubytovacím sektoru, loni ztratily 72 procent, i když společnost se sídlem v Parsippany v New Jersey uvedla, že poptávka po jejích nemovitostech držela a nesplácení hypoték nerostlo.

Marriott a Starwood, které mají menší segmenty timeshare, také omezují prodej a rozvoj.

Jednou z nejvýkonnějších akcií v tomto sektoru byla Choice Hotels International Inc., která v roce 10 klesla pod 2008 procent ve srovnání s mnohem strmějšími propady jejích konkurentů. Příjmy společnosti Silver Spring v Marylandu jsou považovány za spolehlivější, protože – jako hotelový franchisor – přijímá relativně stabilní tok franšízových poplatků a vyžaduje menší kapitálové výdaje než majitelé hotelů.

V posledních týdnech průmysloví analytici dále snížili svá očekávání pro rok 2009, aby odráželi strmý pokles poptávky po hotelech a nižší ceny pokojů, protože hotely začaly snižovat ceny, aby přilákaly hosty.

"Neexistuje žádný způsob, jak to pocukrovat," řekl LaFleur. "Bude to velmi těžký rok."

O autorovi

Avatar Lindy Hohnholzové

Linda Hohnholzová

Šéfredaktor pro eTurboNews se sídlem v eTN HQ.

Sdílet s...