Hotely na Havaji: Prosincové tržby, denní sazba a obsazenost se podstatně snížily

V prosinci 2020 hlásily hotely na Havaji v celostátním měřítku výrazný pokles tržeb na dostupný pokoj (RevPAR), průměrnou denní sazbu (ADR) a obsazenost ve srovnání s prosincem 2019, protože pandemie COVID-19 nadále významně ovlivňovala cestovní ruch.

Podle zprávy o výkonu hotelu Hawaii zveřejněné organizací Havajský úřad pro cestovní ruch (HTA) Výzkumná divize, celostátní RevPAR poklesla na 69 $ (-75.6%), ADR poklesla na 291 $ (-17.6%) a obsazenost poklesla v prosinci na 23.8 procenta (-56.4 procentního bodu). Zjištění zprávy využila data shromážděná společností STR, Inc., která provádí největší a nejkomplexnější průzkum hotelových nemovitostí na Havajských ostrovech.

Počínaje 15. říjnem by cestující přijíždějící z jiného státu a cestující z jiného kraje mohli obejít povinnou 14denní autokaranténu s platným negativem Covid 19 Výsledek testu NAAT od Trusted Testing and Travel Partner prostřednictvím státního programu Safe Travels. S účinností od 24. listopadu museli všichni trans-pacifičtí cestovatelé účastnící se programu před cestováním mít negativní výsledek testu před odletem na Havaj a výsledky testu již nebudou přijaty, jakmile cestující dorazí na Havajské ostrovy. Dne 2. prosince okres Kauai dočasně pozastavil svou účast ve státním programu Bezpečné cestování, čímž se pro všechny cestující do Kauai stala povinná karanténa po příjezdu. 10. prosince byla v souladu s pokyny Centra pro kontrolu a prevenci nemocí v USA snížena povinná karanténa ze 14 na 10 dní. Kraji Havaj, Maui a Kalawao (Molokai) také v prosinci zavedly částečnou karanténu.

Minulý měsíc tržby z hotelových pokojů na Havaji celostátně poklesly o 77.2 procenta na 107.9 milionu USD, oproti 472.6 milionu USD v prosinci 2019. Poptávka po pokojích byla o 72.3 procenta nižší než ve stejném období před rokem. Nabídka pokojů byla meziročně nižší pouze o 6.6 procenta, protože nemovitosti pokračovaly v obnovování provozu pokojů. Mnoho nemovitostí, které od dubna uzavřely nebo omezily provoz, bylo znovu otevřeno nebo částečně znovu otevřeno v prosinci. Pokud by se obsazenost za prosinec 2020 počítala na základě nabídky pokojů od prosince 2019, byla by obsazenost 22.2 procenta za měsíc.

Všechny třídy havajských hotelových nemovitostí v celostátním měřítku nadále hlásily ztráty RevPAR v prosinci ve srovnání s před rokem. Vlastnosti luxusní třídy vydělaly RevPAR na 168 $ (-71.1%), s ADR na 865 $ (+ 8.9%) a obsazenost 19.5 procenta (-54.0 procentních bodů). Střednědobé nemovitosti a nemovitosti v ekonomické třídě vydělaly RevPAR na 58 USD (-66.6%), s ADR na 196 USD (-6.9%) a obsazenost 29.6 procenta (-52.8 procentních bodů).

Všechny čtyři ostrovy na Havaji hlásily nižší RevPAR a obsazenost. Hotely v okrese Maui vedly stát v RevPAR, kde vydělaly $ 130 (-68.5%), s ADR na $ 501 (-7.4%) a obsazenost 26.0 procenta (-50.5 procentních bodů). Luxusní oblast Wailea vydělala v RevPAR 218 $ (-71.4%), s ADR 834 $ (-6.3%) a obsazenost 26.1 procenta (-59.3 procentních bodů). 

Hotely Oahu v prosinci vydělaly RevPAR na 43 $ (-81.8%), s ADR na 184 $ (-36.0%) a obsazenost 23.6 procenta (-59.5 procentních bodů). Hotely Waikiki vydělaly na RevPAR 40 USD (-82.7%) s ADR na 182 USD (-35.1%) a obsazenost 22.3 procenta (-61.2 procentních bodů).

Hotely na ostrově Havaj vykázaly RevPAR 88 USD (-66.2%), s ADR 329 USD (+ 0.1%) a obsazenost 26.8 procenta (-52.7 procentního bodu). Hotely v Kohala Coast vydělaly v prosinci 146 USD (-62.6%) 542 USD, s ADR 10.2 USD (+ 26.8%) a obsazenost 52.2 procenta (-XNUMX procentních bodů).

Hotely Kauai v prosinci vydělaly RevPAR 24 $ (-90.3%), s ADR 178 $ (-47.9%) a obsazenost 13.4 procenta (-58.7 procentních bodů).

Prosinec 2020

Výkonnost havajských hotelů v roce 2020 byla dramaticky ovlivněna pandemií COVID-19. Za zmínku stojí, že rok 2019 byl pro hotelový průmysl na Havaji transparentním rokem a rok 2020 začal touto pokračující dynamikou. Meziročně však hotely na Havaji vydělaly 99 $ v RevPAR (-56.6%), což je méně než polovina z 229 $ RevPAR vykázaných v roce 2019. ADR poklesla na 267 $ (-5.5%) a obsazenost klesla na 37.1 procenta (- 43.7 procentních bodů).

Celkové celostátní výnosy z hotelů v roce 2020 byly 1.4 miliardy USD (-69.0%) ve srovnání s 4.5 miliardami USD v roce 2019. Mnoho nemovitostí uzavřelo nebo snížilo své nabídky od dubna 2020 a znovu se otevřelo na podzim. Výsledkem byla nabídka pokojů v tomto roce na 14.1 milionu noclehů, což je pokles o 28.5 procenta oproti roku 2019. Poptávka po pokojích činila 5.2 milionu noclehů, což je meziroční pokles o 67.2 procenta.

Srovnání s nejlepšími trhy v USA

Ve srovnání s nejvýznamnějšími americkými trhy v roce 2020 získaly Havajské ostrovy nejvyšší RevPAR na 99 $, následovaný trhem Miami / Hialeah na 87 $ (-41.4%) a San Francisco / San Mateo na 74 $ (-64.0%). Havaj také vedl na trzích USA v ADR na 267 USD, následovaný Miami / Hialeah (188 USD, -4.1%) a San Francisco / San Mateo (177 USD, -29.2%).

Vzhledem k tomu, že pevninská část USA je přístupná pro silniční výlety a mezikontinentální lety na krátké vzdálenosti, obsazenost Havajských ostrovů do roku 2020 bledla ve srovnání s 25 nejvýznamnějšími trhy STR; přistání na 21. místě (obrázek 22). Tampa / St. Petrohrad na Floridě obsadil v roce 2020 první místo v zemi na 50.8 procenta (-21.3 procentního bodu), následovaný Phoenixem v Arizoně (49.8%, -20.7 procentního bodu) a Norfolk / Virginia Beach ve Virginii (49.1%, -14.4 procentního bodu).

Srovnání s mezinárodními trhy

Ve srovnání s mezinárodními destinacemi „slunce a moře“ byly Havajské okresy meziročně v horní polovině skupiny pro RevPAR. Hotely na Maledivách se v RevPAR umístily na nejvyšší úrovni 250 USD (-30.3%), následované Francouzskou Polynésií (245 USD, -37.6%) a okresem Maui (140 USD, -54.9%). Ostrov Havaj, Kauai a Oahu se umístily na šestém, sedmém a osmém místě.

Maledivy vedly v ADR v roce 782 na 42.8 USD (+ 2020%), následovaly Francouzská Polynésie (579 USD, + 2.3%) a okres Maui (414 USD, +3.3%). Kauai, ostrov Havaj, a Oahu se umístily na šestém, sedmém a osmém místě. Francouzská Polynésie vedla v roce 2020 k obsazení slunečními a mořskými destinacemi (42.3%, -27.0 procentního bodu), následovala Oahu (39.0%, -45.1 procentního bodu) a region Puerto Vallarta (38.7%, -28.4 procentního bodu). Ostrov Havaj, Maui County a Kauai se umístily na čtvrtém, šestém a devátém místě.