- MGM Resorts International oznamuje transakci za účelem akvizice společnosti The Cosmopolitan of Las Vegas
- MGM Resorts International uzavírá s Blackstone definitivní smlouvu o získání provozu The Cosmopolitan of Las Vegas.
- Po uzavření transakce uzavře MGM Resorts 30letou nájemní smlouvu se třemi možnostmi prodloužení na 10 let.
Společnost MGM Resorts International dnes oznámila, že společnost uzavřela s Blackstone definitivní dohodu o získání operací The Cosmopolitan of Las Vegas za peněžní protiplnění ve výši 1.625 miliardy USD, s výhradou obvyklých úprav pracovního kapitálu.
Pořizovací cena představuje násobek přibližně osmkrát upraveného EBITDA, včetně očekávané provozní synergie a identifikovaných příležitostí k růstu příjmů.
Po uzavření transakce, Střediska MGM uzavře 30letou nájemní smlouvu se třemi 10letými možnostmi obnovy, s partnerství mezi společnostmi Stonepeak Partners, Cherng Family Trust a Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. („BREIT“), která získá nemovitost The Cosmopolitan aktiva. MGM Resorts zaplatí počáteční roční nájem ve výši 200 milionů USD, přičemž každoročně se bude zvyšovat o 2% po dobu prvních 15 let a následně o 2% nebo o zvýšení CPI (omezeno na 3%).
"Jsme hrdí na to, že můžeme přidat." Kosmopolitní, luxusní resort a kasino na Las Vegas Strip, do našeho portfolia, “řekl Střediska MGM CEO a prezident Bill Hornbuckle. „Značka Cosmopolitan je uznávána po celém světě díky své jedinečné zákaznické základně a vysoce kvalitním produktům a zkušenostem, díky čemuž je ideálním doplňkem našeho portfolia a podporuje naši vizi být přední světovou společností zabývající se herní zábavou. Těšíme se na přivítání hostů a zaměstnanců The Cosmopolitan v rodině MGM Resorts. “
"S investováním více než 500 milionů dolarů do modernizace nemovitosti od roku 2014," Kosmopolitní nabízí neuvěřitelnou příležitost rozšířit naši zákaznickou základnu a poskytne našim hostům v Las Vegas větší možnosti výběru, “řekl finanční ředitel MGM Resorts Jonathan Halkyard. "Věříme, že můžeme využít odborné znalosti, provozní platformu MGM Resorts a další vysoce dosažitelné synergie, abychom mohli i nadále poskytovat nejlepší služby ve své třídě a současně podporovat růst nemovitosti."
Před pandemií COVID-19 v následujících 12 měsících, které skončily 29. února 2020, společnost The Cosmopolitan vygenerovala čistý příjem 959 milionů USD a upravený EBITDAR 316 milionů USD. Ve druhém čtvrtletí, které skončilo 30. června 2021, majetek vygeneroval 234 milionů USD čistých příjmů a 92 milionů USD upraveného EBITDAR.
CO SI Z TOHOTO ČLÁNKU ODVĚTŘIT:
- MGM Resorts International announces transaction to acquire the operations of The Cosmopolitan of Las VegasMGM Resorts International enters into a definitive agreement with Blackstone to acquire the operations of The Cosmopolitan of Las Vegas.
- MGM Resorts will pay an initial annual rent of $200 million, escalating annually at 2% for the first 15 years and the greater of 2% or the CPI increase (capped at 3%) thereafter.
- Following the close of the transaction, MGM Resorts will enter into a 30-year lease agreement, with three 10-year renewal options, with a partnership among Stonepeak Partners, Cherng Family Trust and Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.