Hotely ve Velké Británii: Drsný start do posledního čtvrtletí roku 2019

Stejně jako tři předcházející, i poslední čtvrtletí roku 2019 začalo meziročním poklesem zisku na dostupný pokoj v UK, podle nejnovějších údajů. 5.3% meziroční pokles GOPPAR v říjnu byl překonán pouze 9.4% propadem zaznamenaným v dubnu a je to sedmý měsíc v roce, kdy došlo k meziročnímu poklesu zisků.

Malý meziroční nárůst průměrné sazby za pokoje o 0.1 % nestačil vyvážit dopady klesající obsazenosti, která meziročně klesla o 2.2 procentního bodu. V důsledku toho se RevPAR ve srovnání se stejným měsícem minulého roku snížil o 2.3 %, což je největší snížení této metriky v roce 2019.

V důsledku poklesu tržeb z F&B na dostupný pokoj (meziročně o 0.7 %) zaznamenaly v říjnu také tržby mimo pokoj a zaznamenaly meziroční pokles o 1.0 %. S poklesy ve všech hlavních příjmových střediscích klesly celkové tržby na dostupný pokoj meziročně o 1.9 %.

Neschopnost britských hoteliérů kontrolovat náklady zesílila negativní dopady klesajícího top-line. Mzdové náklady vzrostly meziročně o 2.2 % na bázi disponibilní místnosti, zatímco režijní náklady vzrostly o 0.2 %. To přispělo k prohloubení ziskové mezery mezi lety 2019 a 2018, přičemž zisk od začátku roku 2019 na dostupnou místnost zaostával za rokem 0.8 o 2018 %.

Konverze zisku ve Spojeném království byla zaznamenána ve výši 39.8 % celkových příjmů.

Ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - celkem UK (v GBP)

Cardiff je šťastnou výjimkou z celkových negativních výsledků ve Spojeném království a 9.0% meziroční nárůst GOPPAR dosažený v říjnu představuje třetí měsíc růstu zisku ve městě v řadě.

Toto zvýšení ziskovosti bylo taženo silnou horní linií. Díky meziročnímu růstu obsazenosti (nárůst o 1.5 procentního bodu) a průměrné sazbě (nárůst o 5.0 %) dosáhl RevPAR 5.0% nárůstu ve srovnání se stejným měsícem loňského roku. Příjmy z F&B na dostupný pokoj také vykazovaly pozitivní trend, meziročně vzrostly o 2.0 %. To vedlo k 3.1% meziročnímu růstu celkových výnosů na dostupný pokoj.

I se zvyšující se obsazeností se hoteliérům v Cardiffu dařilo kontrolovat mzdové náklady, které oproti říjnu 2018 nezaznamenaly žádnou změnu na základě disponibilního pokoje. Režijní náklady meziročně mírně vzrostly, a to o 0.4 %. Navzdory těmto příznivým výsledkům je GOPPAR od začátku roku 2019 v Cardiffu stále 0.5 % pod výsledky za rok 2018.

Konverze zisku v Cardiffu byla zaznamenána na 31.1 % z celkových příjmů.

Ukazatele výkonnosti zisků a ztrát – Cardiff (v GBP)

S meziročním poklesem GOPPAR o 6.3 % přerušil říjen sedmiměsíční sérii růstu zisku na dostupný pokoj v Edinburghu. Pozitivní výsledky dosažené v předchozích měsících přesto staví GOPPAR města YTD 2019 o 4.2 % nad stejné období loňského roku.

RevPAR utrpěl 2.2% pokles ve srovnání s říjnem 2018, tažen poklesem obsazenosti o 0.2 meziročního procentního bodu a meziročním poklesem průměrné sazby o 1.9 %. Naopak tržby z F&B na dostupný pokoj meziročně vzrostly o 8.0 %, což zvýšilo celkové tržby na dostupný pokoj meziročně o 0.4 %.

Tento nárůst celkových příjmů nebyl dostatečně silný, aby čelil růstu nákladů. Meziroční nárůst mzdových nákladů na dostupný pokoj o 4.3 % a meziroční nárůst režijních nákladů o 3.2 % nakonec narušily ziskovost hoteliérů ve městě.

Konverze zisku v Edinburghu byla zaznamenána na 36.5 % celkových příjmů.

Ukazatele výkonnosti zisků a ztrát – Edinburgh (v GBP)