Zisk na Středním východě na dostupnou místnost se v dubnu dostal do záporných hodnot, protože region byl nadále otřesen Covid 19. A zatímco údaje o výkonu hotelů budou v blízké budoucnosti nadále anemické, podle jednoho z lídrů v oboru v květnu by May mohla vidět první sliby.
Mark Willis, generální ředitel pro Střední východ a Afriku ve společnosti Accor, v nedávném rozhovoru pro agenturu Bloomberg zaznamenal v květnu prudkou poptávku, včetně konkrétních známek pozitivity ve Spojených arabských emirátech a Saúdské Arábii a „pozitivní atmosféry v Dubaji“.
Duben mezitím dosáhl v regionu nových minim. Ramadán (23. dubna - 23. května) neudělal nic pro zlepšení výkonu hotelu, protože i částečné uvolnění během svatého měsíce vedlo k prudkému nárůstu infekcí.
Obsazenost poklesla o 58 procentních bodů oproti stejnému období před rokem. To v kombinaci s meziročním poklesem průměrné ceny pokoje o 32.8% vedlo k meziročnímu poklesu RevPAR o 83%.
Obrovský pokles tržeb v místnostech v kombinaci s malými nebo žádnými vedlejšími výnosy vedl k meziročnímu snížení celkových výnosů o 85.4% (TRevPAR).
Dramatický pokles výnosů, a to i při snížení výdajů, včetně meziročního poklesu mzdových nákladů o 52.3% na jednu místnost, vedl k meziročnímu poklesu GOPPAR o 115.3% na -14.62 USD.
Zisková marže rovněž klesla do záporného teritoria, a to o 83.4 procentních bodů na -42.7%.
Ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - celkem na Středním východě (v USD)
KPI | Duben 2020 v. Duben 2019 | YTD 2020 versus YTD 2019 |
RevPAR | -83.0% na 22.97 USD | -39.7% na 77.44 USD |
TRevPAR | -85.4% na 34.28 USD | -40.1% na 133.23 USD |
Mezd PAR | -52.3% na 28.57 USD | -22.7% na 45.84 USD |
GOPPAR | -115.3% na -14.62 USD | -57.9% na 36.83 USD |
dubaj
Jak Dubaj přechází dále do režimu znovuotevření (24. dubna zmírnil plný zákaz vycházení na osm hodin v noci a umožnil znovuotevření restaurací s omezenou kapacitou; a počátkem května umožnil znovuotevření veřejných parků a hotelovým hostům přístup na soukromé pláže), jeho hotely doufají, že dubnová čísla o výkonu budou minulostí.
Stejně jako v celém regionu Středního východu i obsazenost v měsíci strmě poklesla (pokles o 71 procentních bodů) a v kombinaci s poklesem průměrné sazby meziročně o 58.6% vedla k meziročnímu poklesu RevPAR o 93.1%.
Na straně zisku klesl GOPPAR meziročně o 122% na zápornou hodnotu -31.29 USD.
Po příznivém únoru se dubajský hotelový trh v březnu propadl a v dubnu dále ztroskotal, což bylo zaznamenáno poklesem TRevPARu o 81% od března do dubna a masivním poklesem o 582% ve stejném časovém rámci.
Zoufalejší situace mezitím vychází z Dubaje, kde nedávný průzkum Dubajské obchodní komory ukázal, že 70% podniků v emirátu by mělo být v příštích šesti měsících ukončeno. Dubaj je jednou z nejrozmanitějších ekonomik v Perském zálivu a je velmi závislý na dolarech za cestování a turistiku. V rámci průzkumu přibližně 74% společností v oblasti cestovního ruchu uvedlo, že uzavře pouze v příštím měsíci.
Ve snaze dosáhnout příjmu se některé dubajské hotely, které mají nedostatek hostů, nyní zdvojnásobují jako kanceláře. Dubaj se zároveň snaží zmírnit ránu majitelům hotelů snížením městské daně z hotelů ze 7% na 3.5% do 15. června.
Ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - Dubaj (v USD)
KPI | Duben 2020 v. Duben 2019 | YTD 2020 versus YTD 2019 |
RevPAR | -93.1% na 13.42 USD | -44.5% na 109.22 USD |
TRevPAR | -93.4% na 21.29 USD | -44.0% na 181.64 USD |
Mezd PAR | -59.0% na 31.11 USD | -29.2% na 54.15 USD |
GOPPAR | -122.0% na -31.29 USD | -57.6% na 60.86 USD |
Istanbul
Istanbul, který je součástí tureckého turistického průmyslu ve výši 35 miliard dolarů, zaznamenal v dubnu podobné pochmurné výsledky. Země nyní dělá vše pro to, aby podpořila svůj turistický průmysl prostřednictvím „certifikátu o zdravém cestovním ruchu“, což je program, který přesvědčí cestovatele, že navzdory globální pandemii budou pláže v zemi a další atrakce v letošním roce bezpečné. To bude zahrnovat úklid a důkladné kontroly hotelů.
"Čím transparentnější a podrobnější informace poskytneme, tím více si získáme důvěru turistů," řekl ministr cestovního ruchu Mehmet Ersoy agentuře Reuters.
Údaje zveřejněné v květnu ukázaly, že pandemie v dubnu snížila zahraniční příjezdy o 99%. To se ukázalo v datech za měsíc. Obsazenost klesla o 81.7 procentního bodu za měsíc, což v kombinaci s 33% meziročním poklesem míry vedlo k 96% meziročnímu poklesu RevPAR. TRevPAR meziročně poklesl o 96.1%.
Nedostatek příjmů v kombinaci se zbývajícími fixními náklady, včetně práce na úrovni 12.26 USD za dostupnou místnost, vedl k meziročnímu poklesu GOPPAR o 119.3%.
Ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - Istanbul (v USD)
KPI | Duben 2020 v. Duben 2019 | YTD 2020 versus YTD 2019 |
RevPAR | -96.0% na 4.79 USD | -42.6% na 47.04 USD |
TRevPAR | -96.1% na 6.53 USD | -42.6% na 69.23 USD |
Mezd PAR | -65.1% na 12.26 USD | -8.9% na 31.34 USD |
GOPPAR | -119.3% na -16.47 USD | -80.8% na 8.88 USD |
CO SI Z TOHOTO ČLÁNKU ODVĚTŘIT:
- After a benign February, Dubai's hotel market plummeted in March and foundered further in April, noted by an 81% drop in TRevPAR from March to April and a massive 582% drop in the same time frame.
- The country is now doing all it can to shore up its tourism industry through the “healthy tourism certificate,” a program to convince travelers that despite the global pandemic, the country's beaches and other attractions will be safe to visit this year.
- Meanwhile, a more dire picture is emanating from Dubai, where a recent survey by the Dubai Chamber of Commerce revealed that 70% of businesses in the emirate expected to close within the next six months.