Nejen Hilton opustil New York Times Square

hilný | eTurboNews | eTN
hilný

Times Square je středem světa. Miliony lidí to slyší každý rok, když míč padne na Nový rok v New Yorku.

Hilton Times Square byl původně postaven v roce 2000. Hotel má modernistickou fasádu geometrických tvarů v primárních barvách inspirovaných slavným umělcem Pietem Mondrianem a trvale osvětlenou velkolepou markýzu.

Stala se jednou z ikon sousedství Time Square.
Místnosti, které se v běžných dobách prodávaly za 720.00 $, jsou nyní k dispozici za 120.00 $ -

COVID-19 tvrdě zasáhl newyorský pohostinství a samozřejmě zasáhl newyorský cestovní ruch jako jaderná bomba.

11. září 2001 zabilo 2977 lidí. Hilton New York Times Square se právě otevřel a po útoku utrpěl obrovskou ztrátu.

K dnešnímu dni zemřelo ve státě New York 33,065 19 lidí na COVID-12. Ve srovnání s útokem na Dvojčata je to téměř XNUMXkrát více lidí.

Nejen Hilton může volat, že to skončí.

Oznámení tohoto týdne o trvalém uzavření ikonického 44patrového hotelu Hilton Times Square v srdci New Yorku bylo probuzením pro angažovaný pohostinství, zejména na městských trzích trpících suchem v cestovním ruchu vyvolaném koronaviry.

Tento krok navazuje na rozhodnutí Ashford Hospitality začátkem tohoto týdne předat věřiteli klíče od svých nedávno zakoupených Embassy Suites v Midtown West poté, co důvěra v investování do nemovitostí zaostala v splácení dluhu.

Samotných 34% hotelů v New Yorku je aktuálně delikventních a investiční banka pro pohostinství Robert Douglas vidí více hotelů v nebezpečí uzavření.

Většina hotelů využívá kapitálové rezervy k pokrytí plateb úroků v blízké budoucnosti a drtivá většina hotelů v New Yorku vynechala testy krytí dluhové služby, které budou mít za následek zametání peněžních toků a omezí schopnost, bez dohody s věřitelem, získat prodloužení půjčky, které by za normálních okolností bylo automatické.

Čtrnáct nemovitostí v New Yorku s půjčkami ve světě komerčních cenných papírů krytých hypotékami je podle databáze sekuritizovaných hypoték Trepp zpožděno o 60 a více dní. Sledování jednotlivých půjček, hotel Standard ve čtvrti Meatpacking, hotel Holiday Inn ve finanční čtvrti a Tryp by Wyndham Times Square South patří mezi nemovitosti, které selhaly.

Velká část těchto hotelů se nachází na Times Square a Midtown, v jejich okolí v New Yorku, které obvykle přitahují tisíce turistů a jsou oblíbeným místem k pobytu pro obchodní cesty.

Broadway je pro mezinárodní turisty vždy přirozeným lákadlem a pobyt v nedalekém hotelu je často součástí zážitku. Ale s přehlídkami, u nichž se neočekává návrat na Velkou bílou cestu až do příštího roku, zůstávají hotely poblíž největších divadel téměř prázdné.

Ještě před pandemií koronavirů se odborníci obávali, že v New Yorku je příliš mnoho hotelových pokojů. Za posledních pět let přidali vývojáři společnosti Big Apple více hotelových pokojů než kterýkoli jiný trh v USA - 6,131 2019 v roce 3,696, což je nárůst z 2018 XNUMX pokojů v roce XNUMX, tvrdí analytická společnost Smith Travel Research.

Zbývá zjistit, zda současní majitelé hotelů najdou prostředky, jak splatit svůj dluh a rozsvítit světla.

Mnoho hotelů se určitě zavře, zejména ty, které původně byly konverzí z rezidenčních na hotelové a nacházejí se ve více rezidenčních čtvrtích.

Účelové hotely, jako je Hilton Times Square, se těžší převádějí a nenacházejí se v tradičních rezidenčních čtvrtích. V těchto případech je zcela jasné, že majitelé hrají s odbory tvrdou kouli a znovu se otevřou, i když možná v novém vlastnictví, pokud mohou získat smysluplné ústupky.

Americká asociace hotelů a ubytování a další lobbistické skupiny pokračují v prosazování Kongresu o další finanční úlevu, protože půjčky z programu na ochranu výplaty vysychají a obavy majitelů se zvyšují.

O autorovi

Avatar Juergena T Steinmetze

Juergen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz nepřetržitě pracoval v cestovním a turistickém průmyslu od svých teenagerů v Německu (1977).
On našel eTurboNews v roce 1999 jako první online zpravodaj pro světový cestovní ruch.

Sdílet s...