Online prodej timeshare prosperuje navzdory pomalé ekonomice

V těchto pomalejších ekonomických časech lidé sledují své dolary pečlivěji než kdy jindy.

V těchto pomalejších ekonomických časech lidé sledují své dolary pečlivěji než kdy jindy. Mnoho spotřebitelů nemá prostředky na investování a následnou údržbu luxusních předmětů, jako jsou rekreační domy. Zatímco náročná ekonomika způsobila, že velkoobchodní trh s timeshare má potíže, možná vás překvapí, že odvětví online prodeje timeshare nadále prosperuje.

Dalo by se očekávat, že v těžkém ekonomickém klimatu poroste počet majitelů timeshare, kteří se snaží timeshare přeprodat, ale je zajímavé, že stejně jako se zvýšil počet prodejců, rostl i počet nabídek kupujících na nemovitosti. Zájem je stále silný a kupci timeshare neodešli; kupující jen hledají na různých místech, aby si mohli koupit timeshare, a snaží se najít lepší nabídky.

Mnoho spotřebitelů si uvědomuje, že webové stránky pro online prodej timeshare nabízejí vynikající způsob, jak se stát majitelem dovolené, aniž by museli platit developerovi plnou požadovanou cenu. Neexistuje v podstatě žádný rozdíl mezi přeprodejem timeshare a prodejem přes resort – kromě ceny, kterou kupující zaplatí, aby se stal vlastníkem.

Timeshare nemají hodnotu a každý, kdo naznačí, že ano, není spolehlivým zdrojem informací o vlastnictví dovolené. Místo toho uvažujte o nákupu timeshare jako o procesu nákupu automobilu. Koupíte si timeshare, používáte ho, užíváte si ho a uvědomíte si, že „den, kdy jste ho vyhnali z pozemku“, začala hodnota tohoto timeshare při dalším prodeji klesat. Samotné timeshare se však obvykle nezhoršuje. Majitelé timeshare platí roční poplatky za údržbu určené k pokrytí nákladů na aktualizace a renovace jednotky a resortu.

Většina středisek nabízí vlastníkům, kteří si zakoupili timeshare na sekundárním trhu, stejné výhody a výhody jako vlastníkům, kteří zaplatili plnou cenu a koupili si timeshare přímo od resortu. Některé značky resortů mohou omezit, jaké výhody se přenášejí na vlastníky timeshare při dalším prodeji. Například majitelé timeshare, kteří si zakoupí timeshare jako další prodej, budou moci využívat stejné využití a vybavení jako majitelé, kteří si zakoupili timeshare přímo od resortu. Kupující při dalším prodeji však může mít jiné výhody výměny timeshare, než jsou výhody poskytované kupujícímu resortu.

Pokud jsou pro vás jako kupující důležité určité výhody, budete chtít prozkoumat, které výhody na vás mohou být převedeny v rámci nákupu při dalším prodeji. Mnoho kupujících timeshare má pocit, že drobné rozdíly ve výhodách vlastníka, které člověk zažívá nákupem timeshare přímo z resortu, nestojí za to, aby zaplatili dvojnásobnou, trojnásobnou nebo dokonce vyšší cenu za stejnou nemovitost, kterou mohou koupit za mnohem méně jako další prodej timeshare.

Na online trhu dalšího prodeje si prodejci mohou vybrat, zda budou prodávat podle vlastníka (známý jako prodej FSBO), nebo využijí licencovaného zprostředkovatele timeshare. Mnoho prodejců se rozhodlo, že si přeprodej timeshare zařídí sami, obrátí se na webovou stránku s online reklamou, která jim pomůže propagovat jejich timeshare za účelem prodeje vlastníkem a oslovit zájemce o koupi.

Při prodeji timeshare podle vlastníka se nabídky na další prodej předkládají přímo současnému vlastníkovi, což dává kupujícímu a prodávajícímu možnost vypracovat přijatelné podmínky bez jednání přes prostředníka. Prodejci jdou na online trh dalšího prodeje, aby prodali své nechtěné nemovitosti, zaplatí poplatek za inzerci svého timeshare, a když se timeshare prodává jako prodej podle vlastníka, neplatí žádnou provizi za zprostředkování.

Pro prodejce, kteří preferují přístup k dalšímu prodeji na klíč, je dobrou volbou licencovaný timeshare realitní makléř. Zprostředkovatel timeshare bude inzerovat timeshare k prodeji, neúčtuje majiteli žádné poplatky předem ani reklamní poplatek, zpracuje všechny podrobnosti o prodeji timeshare a poté si vezme provizi z konečné kupní ceny.

Bez ohledu na to, zda se jedná o zprostředkování nebo prodej podle vlastníka, je opětovný prodej timeshare výhodnou situací pro kupujícího i prodávajícího. Prodejci těží z toho, že se vymaní ze svých povinností ročních poplatků za údržbu a možná vydělají peníze zpět, zatímco kupující těží z toho, že získají lepší nabídku, než kdyby kupovali přímo v letovisku. Další prodeje timeshare online se často prodávají až se 70% slevou z maloobchodní ceny v resortu. Co vysvětluje rozdíl mezi cenami pro vývojáře a cenami pro online prodej? Nemovitosti zakoupené přímo prostřednictvím developera jsou oceněny tak, aby pokryly prodejní provize, marketingové poplatky a všechny ty „bezplatné“ dárky nabízené při prezentaci prodeje timeshare v resortu.

Rozvoj a růst on-line trhu pro prodej timeshare vrátil vlastníkům pravomoc prodávat a pronajímat své nemovitosti sami. Pro ty, kteří měli to štěstí, že si koupí rekreační nemovitost, se trh s timeshare stal příležitostí k velkým úsporám kupní ceny toho, co by se mohlo ukázat jako celoživotní skvělé prázdniny.

Další informace o prodeji timeshare naleznete na: http://www.sellmytimesharenow.com/ . Zde najdete informace nejen o prodeji vašeho timeshare, ale také o pronájmu vašeho timeshare, zjistěte, jakou hodnotu vaše timeshare stojí, inzerujte vaše timeshare nebo dokonce najdete timeshare na poslední chvíli, pokud hledáte místo na dovolenou. pobyt.

O autorovi

Avatar Lindy Hohnholzové

Linda Hohnholzová

Šéfredaktor pro eTurboNews se sídlem v eTN HQ.

Sdílet s...