Nedávná studie analyzuje profily poptávky po hotelech a turistických pronájmech dostupných prostřednictvím nejrelevantnějších online ubytovacích a cestovních kanceláří (OTA) v osmi latinskoamerických městech – Buenos Aires, Mexico City, Lima, Quito, Bogotá, Medellín, Montevideo a Rio de Janeiro – na základě cyklických dat.
Váha, relevance a role, kterou každá z těchto možností v rozmanitých destinacích zaujímá, „musí reagovat na cíl využít mezinárodní trhy s větší kupní silou, nabídnout rozmanité alternativy pro domácí cestovní ruch a v širším smyslu budovat vyváženou nabídku ubytování přizpůsobenou cílům rozvoje cestovního ruchu v daných destinacích,“
Silné domácí a regionální trhy, klíč k poptávce po ubytování
Data ukazují, že hotely zůstávají hlavní volbou ubytování mezi cestovateli navštěvujícími tato latinskoamerická hlavní města a představují 60 % až 80 % pobytů v analyzovaných destinacích. Montevideo je město s největší poptávkou po hotelech (87 % z celkového počtu) a téměř ve všech destinacích jsou hotely preferovanou volbou pro domácí i zahraniční návštěvníky, zejména pro krátkodobé pobyty a služební cesty.
Dalším pozoruhodným závěrem studie je, že pronájmy turistických objektů přitahují vysoce příjmové mezinárodní cestovatele, především Američany, kteří si pronajímají celé nemovitosti pro páry, rodiny a skupiny až pěti osob.
Ve všech zkoumaných městech zůstává domácí cestovní ruch primárním zdrojem poptávky po ubytování s obzvláště významným podílem na trhu. Po domácí poptávce se obvykle objevuje jeden nebo dva opakující se mezinárodní trhy, nejčastěji Spojené státy a blízké nebo sousední latinskoamerické země.
Z tohoto vzorce poptávky existují dvě výjimky: Buenos Aires a Medellín. V Buenos Aires jsou krátkodobé pronájmy a jiné cenově dostupnější alternativy preferovanou volbou ubytování pro domácí cestovatele, přičemž pouze 37 % z nich se během své návštěvy argentinského hlavního města rozhodlo pro ubytování v hotelech. Medellín je navíc jediným městem, kde se mezinárodní trh (Spojené státy) umístil na prvním místě v poptávce po krátkodobých pronájmech, následovaný domácím turismem a cestovateli z Mexika.
„Přirozená“ segmentace pro uspokojení potřeb poptávky
Studie ukazuje, že požadavky poptávky vytvářejí přirozené vzorce segmentace v každé z těchto destinací a přizpůsobují dostupnou nabídku ubytování a specifické podmínky každého města potřebám každého profilu cestovatele.
Podle zprávy jsou hotely nejoblíbenější alternativou ubytování pro páry, které tato města navštěvují, a tuto možnost preferují i obchodní cestující. Ve skutečnosti se 20 % až 30 % hotelových hostů v analyzovaných destinacích ubytovává za pracovními účely.
Nejžádanější kategorií jsou tříhvězdičkové a čtyřhvězdičkové hotely, ačkoli američtí cestovatelé projevují větší preferenci pro čtyřhvězdičkové a hlavně pětihvězdičkové ubytování.
Krátkodobé pronájmy jsou nejběžnější volbou pro rodiny, malé skupiny 3 až 5 osob nebo páry plánující delší pobyty. Hosté obvykle preferují celé nemovitosti, a to mezi 70 % a 90 % z celkového počtu, což je trend, který je výraznější u mezinárodních cestovatelů.
Dalším klíčovým zjištěním je, že v průměru 60 % uživatelů turistických pronajímaných nemovitostí uvádí vysoké nebo velmi vysoké příjmy, přičemž mírně vyšší podíl je u mezinárodních návštěvníků.
Maximální skladba ubytovacích zařízení v latinskoamerických městských destinacích se stává stále složitější a čelí rozhodujícím regulačním výzvám, které budou formovat její budoucnost.
Nicméně, "ve stejnou dobu, Nové hotelové modely a alternativní ubytovací metody vytvářejí příležitosti – ať už k přilákání nově vznikajících segmentů cestovatelů, diverzifikaci přepravní kapacity nebo dokonce k rozvoji cestovního ruchu v méně známých destinacích agilnějším způsobem.“
K dosažení tohoto cíle je „zapotřebí integrovaná strategie založená na datech, která nastolí správnou rovnováhu mezi hotelovým ubytováním a turistickým pronájmem, a to na základě vyvíjejících se trendů poptávky a specifických podmínek každé destinace.“
Tato zpráva poskytuje strategický pohled na příležitosti a výzvy, kterým čelí cestovní ruch v Latinské Americe, před nadcházejícím Latinskoamerickým mezinárodním veletrhem cestovního ruchu (FIT) 2025 v Buenos Aires (27. záříth na 30th).
Zanechat komentář