Tento krok posiluje pozici Hyattu v předním lifestylovém prostoru v tomto odvětví a staví jak na organickém růstu, tak na sérii akvizic, které v letech 2017 až 2023 pětinásobně zvýšily počet lifestylových pokojů v globálním portfoliu Hyattu. Očekává se, že transakce bude uzavřena koncem tohoto roku. za obvyklých uzavíracích podmínek.
Touto transakcí vytvoří Hyatt novou specializovanou lifestylovou skupinu, která bude mít centrálu v New Yorku. Vedená výkonným předsedou Standard International Amarem Lalvanim, lifestylová skupina využije nejlepší provozní a věrnostní infrastrukturu Hyatt ve své třídě a zároveň převezme zřetelné vedení v klíčových funkcích, včetně vytváření zážitků, designu, marketingu, programování, public relations, restaurací, nočního života a zábavy. . Novou lifestylovou skupinu bude tvořit talentovaný tým Standard International a kolegové Hyatt – další podrobnosti o lifestylové skupině budou sdíleny po uzavření transakce.
plánovaná akvizice bude pokračovat ve vývoji Hyattu ve společnost řízenou značkou a zkušenostmi. Získané portfolio bude 100% nenáročné na aktiva a zahrnuje manažerské, franšízové a licenční smlouvy pro 21 otevřených hotelů s přibližně 2,000 XNUMX pokoji, včetně The Standard, London, The Standard, High Line v New Yorku, The Standard, Bangkok Mahanakhon a butikové poklady jako Hotel Saint Cecilia v Austinu v Texasu a Hotel San Cristóbal v Baja California v Mexiku.
Po uzavření transakce plánuje Hyatt začlenit tyto hotely do World of Hyatt a přinést toto portfolio oslavovaných lifestylových nemovitostí 48 milionům věrnostních členů programu.
Po uzavření bude prodej završen úspěšnou investicí pro Sansiri PLC, která v roce 2017 získala většinovou pozici ve Standard International a umožnila mezinárodní expanzi společnosti. Sansiri bude i nadále vlastnit několik nemovitostí, které budou spravovány nebo franšízovány pod získanými značkami.
„Tým stojící za Standard International vytvořil jedinečné a oceňované portfolio značek a nemovitostí, které převracejí status quo na hlavu a za posledních 25 let přitahují věrné fanoušky mezi nejnáročnějšími hosty životního stylu,“ řekl Mark Hoplamazian, Prezident a generální ředitel, Hyatt. „Tyto nemovitosti skutečně pohánějí duch doby a vytvářejí destinace pro sebe s oslavovanými a diskutovanými programy a událostmi, jako je afterparty Met Gala. Jsme nadšeni, že můžeme přivítat vlastnosti a tým Standard International v rodině Hyatt s nově vytvořenou skupinou životního stylu a čerpat z jejich brilantnosti, kreativity, kultury a inovací.“
Po uzavření se Lalvani ujme role prezidenta a kreativního ředitele lifestylové skupiny, bude dohlížet na integraci značek, které mají být umístěny v rámci skupiny, a zároveň zajistit a posílit integritu, inovace, kreativitu a růst každé jednotlivé lifestylové značky.
Lalvani vedl globální rozvoj W Hotels a poté v roce 2010 uzavřel partnerství s André Balazsem na značce The Standard. V roce 2013 Lalvani vytvořil Standard International a získal značku The Standard od Balazs a poté získal většinový podíl ve skupině The Bunkhouse Group od její zakladatelky Liz Lambert a jejích partnerů. Poté Lalvani stál v čele přechodu obou společností od zakladatelů vedených start-upů ke globálně uznávaným značkám prostřednictvím rozvoje významných nemovitostí.
"Čekali jsme dlouho, než jsme našli tu správnou společnost, se kterou bychom spojili síly," řekl Lalvani. „Při výběru společnosti Hyatt využíváme výkonnou globální infrastrukturu a základnu loajálních hostů. Jsem velmi hrdý na to, že náš tým využil potenciál, který jsme viděli u hotelů The Standard a Bunkhouse Hotels, a jsem poctěn, že Hyatt oceňuje, jak výjimečné jsou naše značky, vlastnosti a – což je nejdůležitější – naši lidé. Máme společnou vizi obrovského potenciálu, který stále leží před námi. Bylo by mi líto, kdybych nevyjádřil svou vděčnost Hyattovi za tento odvážný krok vpřed a Sansiri, který byl nápomocný při podpoře našeho úsilí."
Kromě značek The Standard a Bunkhouse Hotels zahrnuje portfolio značek Standard International Peri Hotels a její dva nejnovější přírůstky, The StandardX, která byla uvedena tento měsíc v Melbourne v Austrálii, a The Manner, která byla spuštěna příští měsíc v Soho v New Yorku. na New York Fashion Week. Kromě hotelových značek zahrnuje portfolio prvotřídní koncepty restaurací a nočního života včetně The Boom Boom Room, The Standard Grill, The Standard Biergarten, Café Standard, Lido Bayside Grill, Jo's Coffee a také ikonické střešní podniky včetně Le Bain, Decimo, Zlatíčka, UP, Ojo a Sky Beach.
Akvizice zahrnuje více než 30 projektů s podepsanou dohodou nebo dopisem o záměru, včetně nových nemovitostí, které se mají otevřít v průběhu příštích 12 měsíců: The Standard, Pattaya Na Jomtien, The StandardX, Bangkok Phra Arthit, stejně jako Bunkhouse Hotels Saint Augustine a Hotel Daphne. Společnost Standard International také rozvinula robustní rezidenční podnikání s rezidencemi Standard ve výstavbě v Miami, Lisabonu, Phuketu, Hua Hin a Mexico City a také dokončila rezidence Bunkhouse v hotelu Saint Cecilia v Austinu.
Po uzavření zaplatí Hyatt základní kupní cenu ve výši 150 milionů USD, s postupem času až 185 milionů USD, jakmile do portfolia vstoupí další nemovitosti. Očekává se, že stabilizované poplatky spojené se základní kupní cenou budou činit přibližně 17 milionů USD a v rozsahu, v jakém bude zaplacena podmíněná kupní cena, se očekávají dodatečné stabilizované poplatky až do výše přibližně 30 milionů USD.
V souvislosti s transakcí Moelis & Company LLC působila jako finanční poradce Hyattu a Venable LLP působila jako její právní poradce.
