Společnost Marriott International podepsala s vietnamskou skupinou Masterise Group dohodu o výstavbě několika nemovitostí, což představuje jeden z největších nedávných expanzních závazků americké pohostinské společnosti na vietnamském trhu. Dohoda zahrnuje čtyři hotely a jeden značkový rezidenční projekt, čímž se do celostátní nabídky Marriott přidá téměř 1 900 pokojů a dále se upevní pozice společnosti v rychle se rozvíjejícím sektoru cestovního ruchu a nemovitostí ve Vietnamu.
Dohoda odráží jak důvěru v dlouhodobý růst cestovního ruchu ve Vietnamu, tak rostoucí konkurenční tlak mezi globálními hotelovými skupinami, které usilují o brzkou dominanci na nejdynamičtějších trzích jihovýchodní Asie.
Strategické lokality napříč vietnamskými růstovými koridory
Dohoda zahrnuje několik významných projektů v Ho Či Minově Městě a Hanoji:
- Ritz-Carlton, Saigon a Rezidence Ritz-Carlton, Saigon v 1. okrese, což je první vstup značky do obchodního centra Vietnamu
- Dvojitá značka Hotel JW Marriott Saigon Can Gio a Four Points by Sheraton Saigon Can Gio eko-resortní komplex v pobřežní zóně Can Gio
- Hotel Marriott v Co Loa poblíž Národního výstavního a kongresového centra v Hanoji, kde se hlavnímu městu představuje vlajková značka hotelů Marriott
Výstavba Can Gio je spojena s rozsáhlým vládou podporovaným projektem pobřežního cestovního ruchu, jehož cílem je každoročně přilákat miliony návštěvníků a zlepšit spojení mezi Ho Či Minovým Městem a budoucím mezinárodním letištěm Long Thanh.
Vietnam: Strategický trh pro americké značky v oblasti pohostinství
Vietnam se stal prioritní destinací pro hotelové společnosti se sídlem v USA uprostřed měnících se globálních cestovních vzorců, rostoucí poptávky střední třídy a trvalého růstu příjezdového cestovního ruchu z Asie a Tichomoří a Evropy.
Pro společnost Marriott se sídlem ve Spojených státech nabízí Vietnam:
- Politicky stabilní, proinvestiční prostředí
- Silná vládní podpora cestovního ruchu a infrastruktury
- Rychle rostoucí domácí cestovní trh spolu s mezinárodní poptávkou
V roce 2025 společnost Marriott provozuje ve Vietnamu 29 hotelů 12 značek a více než 30 dalších nemovitostí je ve výstavbě – což řadí Vietnam mezi nejrychleji rostoucí trhy společnosti v asijsko-pacifickém regionu mimo Čínu.
Konkurenční tlak ze strany globálních a regionálních hráčů
Expanze společnosti Marriott se neděje izolovaně. Vietnamský trh pohostinství se stává stále více přeplněným, s agresivním růstem jak západní, tak asijské konkurence.
Mezi klíčové konkurenty patří:
- Accor, který spravuje jedno z největších hotelových portfolií ve Vietnamu, zejména v segmentech střední třídy a životního stylu
- Hyatt Hotels Corporation, expandující selektivně do luxusních a resortních destinací
- IHG Hotels & Resorts využívá silnou pověst značky prostřednictvím hotelů InterContinental a Holiday Inn
- Hilton se zaměřením na městské business hotely a resorty
- Asijské skupiny jako Banyan Group a Minor Hotels, které těží z regionální blízkosti a silných znalostí v oblasti resortů
Čínští investoři do hotelů a domácí vietnamští provozovatelé také rozšiřují svou působnost, zejména v méně významných městech a pobřežních rekreačních oblastech.
Rizika a realita za příběhem růstu
Zatímco základy vietnamského cestovního ruchu zůstávají silné, tempo rozvoje hotelů vyvolává obavy ohledně:
- Potenciální nadkapacita v luxusních a vyšších segmentech
- Tlak na průměrné denní sazby s příchodem nových dodávek do klíčových měst
- Připravenost infrastruktury v rozvíjejících se destinacích, jako je Can Gio
Pro americké společnosti, jako je Marriott, vyžaduje působení ve Vietnamu také pečlivé procházení regulačních rámců, politik využívání půdy a dlouhodobou kontrolu nad značkou ve společných podnicích s místními developery.
Širší ambice skupiny Masterise
Pro Masterise Group je partnerství se společností Marriott součástí širší strategie přechodu od rezidenční výstavby k pohostinství, infrastruktuře a ekosystémům smíšeného využití. Společnost se úzce spojila s národními infrastrukturními iniciativami, včetně projektů letišť a mostů, a posílila tak svou roli strategického domácího partnera pro mezinárodní značky vstupující na vietnamský trh.
výhled
Nejnovější dohoda se společností Marriott zdůrazňuje význam Vietnamu jakožto konkurenčního bojiště pro globální společnosti v oblasti pohostinství. Úspěch bude záviset nejen na síle značky, ale i na disciplinované expanzi, provozní proveditelnosti a schopnosti přizpůsobit se trhu, kde se stále více protíná mezinárodní konkurence, domácí hráči a geopolitické aspekty.
Marriott prozatím signalizuje, že Vietnam již není rozvíjejícím se vedlejším trhem, ale klíčovým pilířem jeho strategie pro asijsko-pacifický region.
Zanechat komentář