Obsazenost hotelu v dubnu 2024 byla nižší ve srovnání s obsazeností měřenou před rokem COVID-19 v roce 2019. Tržby za dostupný pokoj však byly v roce 2024 vyšší než v roce 2019.
To může být dobré pro hotely, ale náročné pro maloobchodní podniky třetích stran, jako jsou obchody, restaurace a atrakce. r.
Celostátní dostupný pokoj pro výnosy (RevPAR) v dubnu 2024 činil 266 USD (-4.0 %), s průměrnou denní sazbou 368 USD (-2.1 %) a obsazeností 72.3 % (-1.4 procentního bodu) ve srovnání s dubnem 2023. Ve srovnání s dubnem V roce 2019 byl RevPAR o 25.4 procenta vyšší, díky vyššímu ADR (+35.1 %), které kompenzovalo nižší obsazenost (-5.6 procentních bodů).
Zjištění zprávy využila data shromážděná společností Společnost STR, Inc., která provádí největší a nejkomplexnější průzkum hotelových nemovitostí na Havajských ostrovech. V dubnu 2024 průzkum zahrnoval 171 nemovitostí představujících 47,965 86.4 pokojů nebo 20 procenta všech ubytovacích zařízení s XNUMX a více pokoji na Havajských ostrovech, včetně těch, které nabízejí kompletní služby, omezené služby a kondominium hotely. Do tohoto průzkumu nebyly zahrnuty nemovitosti na rekreační pronájem a timeshare.
Celostátní výnosy z hotelových pokojů na Havaji dosáhly v dubnu 443.2 celkem 4.5 milionu USD (-2023 % vs. 28.6, +2019 % vs. 2024). ) a nabídka pokojů byla 1.2 milionu pokojových nocí (-2.5 % vs. 2023, +4.8 % vs. 2019) (obrázek 1.7).
Nemovitosti Luxury Class vydělaly RevPAR ve výši 502 USD (-1.0 % vs. 2023, +19.5 % vs. 2019), s ADR ve výši 798 USD (-6.5 % vs. 2023, +44.7 % vs. 2019) a obsazeností 63.0 % (+3.5. procentních bodů vs. 2023, -13.3 procentních bodů vs. 2019). Nemovitosti střední a ekonomické třídy vydělaly RevPAR ve výši 174 USD (+3.1 % vs. 2023, +33.0 % vs. 2019) s ADR na 235 USD (+1.3 % vs. 2023, +45.4 % vs. 2019) a obsazeností 74.0 procent (+ 1.3 procentního bodu vs. 2023, -6.9 procentního bodu vs. 2019).
Hotely v okrese Maui byly nadále zasaženy lesními požáry z 8. srpna 2023, ale v dubnu 2024 stále vedly okresy RevPAR kvůli poměrně vyšším ADR. Hotely v okrese Maui dosáhly RevPAR ve výši 368 USD (-7.3 % vs. 2023, +20.4 % vs. 2019), s ADR ve výši 555 USD (-9.1 % vs. 2023, +43.2 % vs. 2019) a obsazeností 66.3 % (+1.3. procentních bodů vs. 2023, -12.6 procentních bodů vs. 2019).
Oblast luxusního letoviska Maui Wailea měla RevPAR 565 USD (+8.0 % oproti roku 2023, +0.8 % oproti roku 2019), s ADR na úrovni 742 USD (-12.5 % oproti roku 2023, +22.3 % oproti roku 2019) a obsazenost 76.2 procenta (+14.5 procentních bodů vs. 2023, -16.3 procentních bodů vs. 2019). V dubnu byly hotely v regionu Lahaina/Kāʻanapali/Kapalua obsazeny směsí vysídlených obyvatel Lahainy zasažených požáry, humanitárních pracovníků a návštěvníků.
Region Lahaina/Kā'anapali/Kapalua měl RevPAR 291 USD (-19.7 % vs. 2023, +16.5 % vs. 2019), ADR ve výši 463 USD (-14.0 % vs. 2023, +44.9 % vs. 2019) a obsazenost 62.9 procenta (-4.5 procentního bodu vs. 2023, -15.4 procentního bodu vs. 2019).
Hotely Kaua'i vydělaly RevPAR ve výši 311 USD (+1.1 % vs. 2023, +74.9 % vs. 2019), s ADR ve výši 432 USD (+5.8 % vs. 2023, +62.0 % vs. 2019) a obsazeností 72.0 procent (- 3.4 procentního bodu vs. 2023, +5.3 procentního bodu vs. 2019).
Hotely na ostrově Hawai'i vykázaly RevPAR na 289 USD (-2.1 % vs. 2023, +49.0 % vs. 2019), s ADR 442 USD (+3.5 % vs. 2023, +70.4 % vs. 2019) a obsazenost 65.3 procenta (-3.7 procentního bodu vs. 2023, -9.4 procentního bodu vs. 2019).
Hotely Kohala Coast vydělaly RevPAR ve výši 441 USD (-2.2 % vs. 2023, +54.4 % vs. 2019), s ADR 584 USD (-2.9 % vs. 2023, +56.4 % vs. 2019) a obsazeností 75.5 % (+ 0.5 procentního bodu vs. 2023, -1.0 procentního bodu vs. 2019).
Hotely v O'ahu vykázaly v dubnu RevPAR 210 USD (-1.6 % vs. 2023, +15.3 % vs. 2019), ADR na 275 USD (+1.0 % vs. 2023, +20.5 % vs. 2019) a obsazenost 76.5 procenta ( -2.0 procentního bodu vs. 2023, -3.4 procentního bodu vs. 2019). Hotely ve Waikīkī vydělaly RevPAR 197 USD (-1.8 % vs. 2023, +10.9 % vs. 2019), s ADR ve výši 257 USD (+0.6 % vs. 2023, +15.6 % vs. 2019) a obsazeností 76.7 procenta (- bodů vs. 1.9, -2023 procentního bodu vs. 3.2).
K dispozici jsou tabulky statistik výkonnosti hotelů, včetně údajů uvedených ve zprávě prohlížení online.
Zpráva o výkonnosti hotelu Hawai'i je vytvořena pomocí údajů z průzkumu hotelů sestavených společností STR, Inc., největším průzkumem svého druhu na Havaji.
Průzkum obecně vylučuje nemovitosti s méně než 20 ubytovacími jednotkami, jako jsou malé noclehárny se snídaní, mládežnické ubytovny, rodinné prázdninové pronájmy, chaty, individuálně pronajímané prázdninové byty a prodané jednotky timeshare, které již nejsou k dispozici pro hotelové použití. Údaje byly váženy jak geograficky, tak podle třídy majetku, aby se kompenzovalo nadměrné a/nebo nedostatečné zastoupení účastníků hotelového průzkumu podle lokality a typu.
V dubnu 2024 průzkum zahrnoval 171 nemovitostí představujících 47,965 86.4 pokojů nebo 20 procenta všech ubytovacích zařízení s 82 a více pokoji na Havajských ostrovech, včetně hotelů s kompletními službami, omezenými službami a kondominijních hotelů. Dubnový průzkum zahrnoval 29,419 nemovitostí na O'ahu, což představuje 95.7 43 pokojů (9,520 %); 71.4 nemovitostí v hrabství Maui, což představuje 24 5,363 pokojů (80.7 %); 22 nemovitostí na ostrově Hawai'i, což představuje 3,663 76.4 pokojů (XNUMX %); a XNUMX nemovitostí na Kaua'i, což představuje XNUMX XNUMX pokojů (XNUMX %).
