Silný růst objemu i ceny v segmentu volného času pomohl hotelům v Dubaji zajistit jedno z nejvýznamnějších zvýšení výkonu v horním a dolním řádku za poslední roky, podle nejnovějších údajů HotStats.
Zatímco hotely v Dubaji zaznamenaly nárůst obsazenosti pokojů o 5.4 procentního bodu na 87.8 procenta, růst RevPAR (tržby za dostupný pokoj) byl také podpořen 11.4 procentním nárůstem dosažené průměrné ceny pokojů s meziročním růstem v sazby segmentů zaznamenané v jednotlivých (+15.6 procenta) a skupinových (+2.4 procenta) segmentech.
Silná poptávka ze segmentu volného času znamenala, že individuální a skupinový objem volného času představoval v dubnu 60 procent celkové poptávky, ve srovnání s 48.8 procenty z celkové částky za 12 měsíců do dubna 2017.
Kromě 13.0% nárůstu v TrevPAR (celkový výnos za dostupný pokoj) byly hotely v Dubaji schopny úspěšně snížit náklady, což dokládá pokles mezd o 1.9 procentního bodu na 20.0 procent celkových příjmů, což vedlo k nárůstu o 20.7 procenta zisk na pokoj v dubnu.
Dubajští hoteliéři budou doufat, že růst tento měsíc představuje začátek oživení po nedávném vyprahlém období provozu po pádu cen ropy.
Kuvajtští hoteliéři snižují náklady a zvyšují výkonnost zisku
Hotely v Kuvajtu tento měsíc zaznamenaly nárůst zisku na pokoj o 11.0 procenta, což bylo v porovnání se zvýšením nákladů TrevPAR o 6.9 procenta nárůstem TrevPAR.
Zatímco hotely v Kuvajtu zaznamenaly meziroční nárůst RevPAR o 11.8 procenta, kvůli nárůstu obsazenosti pokojů o 5.3 procentního bodu a nárůstu průměrné ceny pokoje o 2.7 procenta, nebylo to přímo převedeno na celkový výnos k poklesu příjmů jiných než pokojových.
Kromě růstu TrevPAR však k dubnovému zvýšení zisku na pokoj přispělo také snížení nákladů na mzdy (+1.7 procenta) a režijní náklady (+3.5 procenta) na základě dostupné místnosti.
Navzdory silnému výkonu nebyl růst v tomto měsíci dostatečný k vyrovnání 6.2procentního poklesu zisku na pokoj utrpěného v 1. čtvrtletí 2017. Výsledkem bylo, že meziroční pokles GOPPAR o 1.2 procenta na 120.96 USD.
Grand Prix Bahrajnu poháněl měsíc v Manamě
Hotely v Manamě tento měsíc zaznamenaly nárůst zisku o 32.0 procenta na pokoj, k čemuž přispěla rekordní úroveň obsazenosti pokojů v důsledku nedaleké Velké ceny F1 Bahrajn.
Jako nejbližší hlavní městská aglomerace s přiměřeným objemem požadovaného ubytování v hotelu je Bahrain Grand Prix vždy silnou hnací silou poptávky po hotelech v Manamě. Načasování akce v roce 2017 navíc znamenalo, že přípravné a závodní období spadalo spíše do měsíce dubna, než aby se rozložilo koncem března a začátkem dubna, jako v roce 2016.
Výsledkem bylo, že hotely v Manamě zaznamenaly nárůst obsazenosti pokojů o 10.4 procentního bodu na 69.0 procenta, což je nejvyšší měsíční úroveň obsazenosti pokojů zaznamenaná v hlavním městě Bahrajnu po řadu let.
Zatímco meziroční růst dosažené průměrné pokojové sazby byl více měřitelný, na 2.0 procentech, na 194.14 USD, tato úroveň sazby byla překročena pouze jednou za posledních 18 měsíců, což bylo v prosinci 2016, což dále ilustruje přínos Grand Prix hoteliérům v Manamě.
V důsledku pohybu obsazenosti a rychlosti vzrostl RevPAR v hotelech v Manamě o 20.1 procenta. A s nárůstem zaznamenaným v tržbách mimo pokoje, včetně potravin a nápojů (+11.7 procenta), zaznamenaly hotely v Manamě nárůst o 17.1 procenta v TrevPAR na 204.72 USD. I přes mírné zvýšení nákladů silný objem podpořil zvýšení zisku na pokoj o 19.71 USD na 81.27 USD.
