Vzkvétající turistický sektor v Thajsku pohání nebývalé úrovně investic na trhu s nemovitostmi, zejména do pohostinských projektů zaměřených na bydlení. Nedávná zpráva C9 Hotelworks uvádí, že tento jev je zvláště výrazný v Phuketu, kde počet mezinárodních návštěvníků vzrostl v roce 23 o 2024 %, celkem 8.65 milionu příletů na mezinárodní letiště Phuket.
Rostoucí počet dlouhodobých návštěvníků a investorů v oblasti životního stylu transformuje thajský trh s nemovitostmi, což vede k výraznému nárůstu poptávky po apartmánech a rezidencích ve stylu resortu. Zpráva zdůrazňuje, že regionální investoři, zejména z Thajska, Singapuru a Hong Kongu, jsou v popředí tohoto trendu akvizic nemovitostí, přitahováni lákadlem luxusního bydlení, potenciálními příjmy z pronájmu a konkurenčními cenami.
Thajský trh s nemovitostmi zažívá významný boom napříč svými pěti klíčovými investičními regiony:
Bangkok – Hlavní město zůstává epicentrem výškových kondominií a bytů s obsluhou, které těží ze silné poptávky ze zahraničí a firemních investic.
Phuket – Přední letovisko pro dlouhodobé turisty a mezinárodní kupce, zejména v oblastech jako Bangtao, Kamala a Patong.
Chiang Mai – Rostoucí centrum pro digitální nomády a důchodce s rostoucí poptávkou po butikových rezidencích a apartmánech s obsluhou.
Pattaya – Hotspot pro investice do rekreačních domů, podpořený novými infrastrukturními projekty a rozšiřujícími se turistickými aktivitami.
Samui & Phang Nga – Rozvíjející se trhy s luxusními vilami přitahující jednotlivce s vysokým čistým jměním, kteří hledají soukromé nemovitosti na pláži.
Tento nárůst nemovitostí hraje zásadní roli v růstu thajského HDP, protože zahraniční investice do sektoru nemovitostí významně přispívají k národnímu hospodářství. Nejnovější zpráva naznačuje, že relativní cenová dostupnost thajských nemovitostí ve srovnání s jinými předními asijskými městy je významným faktorem přitahujícím mezinárodní kupce. Například cena vily s bazénem s pěti ložnicemi na Phuketu je ekvivalentní ceně dvoupokojového kondominia v Singapuru, zatímco náklady na mezinárodní vzdělávání a luxusní vozy jsou podstatně nižší.
Thajsko se ukazuje jako bezpečná možnost pro investice do nemovitostí. Kombinace silných výnosů z pronájmu, prosperujícího odvětví cestovního ruchu a cenových výhod ve vztahu k trhům, jako je Hongkong a Singapur, staví Thajsko jako atraktivní volbu pro dlouhodobé investory.
