Pařížské hotely trpí poklesem zisku v důsledku teroristických útoků

Meziroční zisk na pokoj v hotelech s kompletními službami v Paříži tento měsíc klesl o 19.0 %, protože teroristické útoky, ke kterým došlo 13. listopadu, byly hlavní příčinou výrazného poklesu poptávky po hotelovém ubytování. nejnovější data z HotStats.

Listopad je pro hotely v Paříži typicky bohatým měsícem výkonnosti s úrovněmi obsazenosti v polovině až vysokých 70. let a silnými dosaženými průměrnými cenami pokojů, ale letos události, které se odehrály ve francouzském hlavním městě, vyvolaly pokles obsazenosti pokojů o 10.6 procentního bodu, na 64.4 % ze 75.0 % ve stejném období v roce 2014. Pokles počtu návštěvníků v důsledku útoků se dal předvídat, stejně jako zrušení velkých konferencí a výstav, protože obavy o bezpečnost přetrvávaly. Dopad na návštěvníky města ilustruje 17.5% pokles počtu nocí ubytovaných ve volnočasových pokojích zaznamenaný v našem vzorku 37 pařížských hotelů, což odpovídá poklesu o více než 6,000 XNUMX noclehů na volnočasových pokojích za měsíc.

Negativní dopad útoků na poptávku však byl poněkud kompenzován tím, že se na město po událostech snesla světová média, což kromě posunu zdrojů poptávky přispělo k meziročnímu nárůstu o 12.1 %. v dosažené průměrné ceně pokoje na 321.92 €. Výsledkem bylo, že pokles RevPAR (tržby za dostupnou místnost) za měsíc se podařilo zvládnout na pouhých -3.8 %.

Reaktivní úpravy nákladů pomohly minimalizovat dopad poklesu horní linie na zisk. Mzdové náklady však byly zaznamenány na 49.2 % celkových měsíčních příjmů oproti 46.9 % v listopadu 2014. V důsledku pohybu výnosů a nákladů poklesla konverze zisku v hotelech v Paříži tento měsíc na 16.7 % celkových příjmů z 19.5 % ve stejném období roku 2014.

Velké akce zvyšují zisk barcelonských hotelů za listopad

Hotely v Barceloně dosáhly 16.0% nárůstu zisku na pokoj za měsíc listopad, což bylo způsobeno především 12.6% nárůstem revPAR na 127.58 €, protože hlavní město pro konference a akce, Fira Barcelona, ​​hostilo několik významných Události.

Konvergence Microsoft Convergence EMEA 2015, Smart City Expo World Congress 2015 a Světový kongres Gamification 2015 měly dohromady více než 20,000 23.3 delegátů. I když se jedná o každoroční události, kromě toho, že se Smart City Expo od září tohoto roku přesune na listopad, růst jejich popularity pomohl zvýšit poptávku, což barcelonským hoteliérům umožnilo využít ceny, zejména v segmentu Nejlepší dostupné sazby, ve kterém sektorová sazba se zvýšila o 93.92 % na XNUMX EUR.

Silný celkový výkon přispěl k 16.0% nárůstu GOPPAR (hrubého provozního zisku na dostupný pokoj) za měsíc na 95.13 EUR, přičemž barcelonské hotely konvertovaly na silných 43.2 % celkových příjmů. Částečně díky silnému výkonu v tomto měsíci jsou hotely v Barceloně na cestě k dosažení nárůstu GOP o více než 11.0 % v roce 2015, což je další nárůst o 6.4 % v roce 2014.

Perfektní bouře podporuje masivní růst sečtených hodnot pro hotely v Praze

Přestože je listopad jedním z nejpomalejších měsíců růstu zisku, s pouhými +2.6 % meziročně, hotely v Praze zaznamenaly za 22.0 měsíců do listopadu 11 nárůst GOPPAR o 2015 % na 49.41 EUR z 40.50 EUR. Růst zisku na pokoj je především výsledkem 16% nárůstu RevPAR, protože hotely v hlavním městě ČR dosáhly růstu jak objemu, tak ceny.

Kromě významných nedávných přírůstků nabídky, které jsou nyní absorbovány, pražští hoteliéři těží ze silného současného ekonomického profilu České republiky s předpokládaným meziročním růstem HDP o více než 4.0 %, stejně jako z rekordního počtu příchozích turistů. .

Pražští hoteliéři se tak chystají následovat 23.6% nárůst GOPPAR v roce 2014 se ziskem na pokoj o více než 20.0 % v roce 2015.

Zisky hotelů ve Vídni a Varšavě byly podle nejnovějších HotStats v roce 2013 zasaženy výrazným poklesem průměrné sazby za pokoj (ARR).

V roce 2013 zaznamenaly hotely v rakouském hlavním městě pokles sazeb ve všech segmentech s poklesem v BAR (-7.2 %), Corporate (-5.5 %), Residential Conference (-9.8 %), Leisure (-4.5 %) a Tours/Group (-8.4 %), což vedlo k celkovému poklesu ARR o 7.9 %. Přestože obsazenost vzrostla o 0.4 procentního bodu na 71.6 %, RevPAR se snížil o 7.4 % na 93.96 EUR.

Vzhledem k tomu, že snížení zaznamenala i přidružená oddělení, celkový příjem na dostupný pokoj (TRevPAR) se snížil o 6.3 % na 145.20 EUR. Navzdory snížení režijních nákladů na dostupný pokoj přispěly rostoucí mzdy a provozní náklady k 16.8% poklesu hrubého provozního zisku na dostupný pokoj (GOPPAR).

Není překvapením, že Varšava vykázala negativní meziroční srovnání, protože její výsledky v roce 2012 byly posíleny mistrovstvím Evropy FIFA 2012. Navzdory nárůstu obsazenosti o 7.1 procentního bodu na 78.6 % zaznamenali hoteliéři v polském hlavním městě skutečně pokles ARR o 14.4 % na 90.22 EUR, což vedlo k poklesu revPAR o 6.0 %. Obecný pokles výnosů z nepokojů přispěl k negativnímu meziročnímu výkonu TRevPAR (-5.2 %). S rostoucími provozními náklady se provozní zisk oddělení na dostupný pokoj (DOPPAR) snížil o 8.2 % na 72.64 EUR. Přestože režijní náklady zůstaly stejné, mzdy vzrostly o 1 procentní bod a hrubý provozní zisk na dostupnou místnost se v roce 10.2 snížil o 46.65 % na 2013 EUR.

Budapešť a Hamburk zaznamenaly v roce 2013 nárůst tržeb a zisku

Budapešťské hotely zaznamenaly v roce 2013 pozitivní pohyby ve všech klíčových výkonnostních ukazatelích, přičemž nárůst obsazenosti (1.0 procentního bodu) a ARR (2.5 %) přispěl k nárůstu revPAR o 3.9 %. S růstem TRevPAR o 3.4 % a snížením mezd o 0.4 procentního bodu si GOPPAR polepšil o 7.9 % na 30.69 EUR.

V prosinci však hoteliéři v maďarském hlavním městě zažili těžší konec roku s nárůstem ARR o 9.2 % na úkor obsazenosti, která klesla o 4.7 procentního bodu. Negativní meziroční výkony na nepokojových odděleních zrušily 1.0% nárůst RevPAR a způsobily pokles TRevPAR o 4.6 %. Klesající konverze zisku F&B (8.8 procentních bodů) a rostoucí mzdy snížily konverzi zisku na 22.5 % a GOPPAR klesl o 7.3 % na 17.16 EUR.

V roce 2013 dosáhly hotely v Hamburku kladných výsledků, jedinou výjimkou byl pokles ARR o 1.1 %. S obsazeností dosáhla vysoké úrovně 81.5 % (+4.2 procentního bodu), RevPAR a TRevPAR vzrostly o 4.3 % a 3.7 %, zatímco hoteliérům se podařilo snížit mzdy o 0.6 procentního bodu. V důsledku toho si GOPPAR polepšil o 5.7 % na 54.49 EUR.

Düsseldorf: tržby vzrostly, ale zisk klesl…

Düsseldorf zvýšil RevPAR za rok o 1.4 % díky nárůstu obsazenosti o 2.1 procentního bodu a navzdory poklesu ARR o 1.8 %. Vzhledem k tomu, že nápoje na dostupnou místnost vzrostly o 4.4 %, stejně jako tržby z pronájmu jídel a zasedacích místností, zaznamenal TRevPAR růst o 1.5 % na 132.83 EUR. Konverze zisku se však snížila z 36.7 % na 35.8 %, protože režijní náklady a mzdy vzrostly, což způsobilo pokles GOPPAR o 0.9 % na 47.59 EUR.

V prosinci zažili hoteliéři v německém městě krušný konec roku. Přestože se RevPAR zvýšil o 1.2 %, TrevPAR a GOPPAR se snížily o 4.5 % a 6.8 % ve srovnání se stejným měsícem roku 2012, což opět dokazuje, že je potřeba podívat se za hranice RevPAR, abyste viděli skutečný výkon.

Hotely profilované v této zprávě jsou čerpány z databáze HotStats a odrážejí portfolia a distribuci hotelových řetězců, které sledujeme a které působí především ve čtyř a pětihvězdičkových sektorech.

Vezměte prosím na vědomí: Vzorky dat jsou přezkoumávány a přehodnocovány každý rok, aby odrážely změny v základně průzkumů HotStats. V důsledku toho se výkonnostní poměry zveřejněné v loňském roce mohou lišit od poměrů obsažených v této zprávě.

Obsazenost (%) je podíl ložnic dostupných během období, které jsou během období obsazeny.

Průměrná cena pokoje (ARR) je celkový příjem ložnice za období dělený celkovým počtem ložnic obsazených během období.

Room RevPar (RevPAR) je celkový příjem ložnice za období vydělený celkovým počtem dostupných pokojů v daném období.

Total RevPar (TRevPAR) je kombinovaný součet všech výnosů dělený celkovým počtem dostupných pokojů během období.

% Mezd je mzda pro všechny hotely ve vzorku jako procento z celkových příjmů.

GOPPAR je celkový hrubý provozní zisk za období vydělený celkovým počtem dostupných místností v daném období.