„Havajské hotely velmi dobře konkurují jiným exotickým, tropickým destinacím. Havajské ostrovy vynikají jako přední, ambiciózní destinace s cenami hotelů, které jsou v souladu s podobnými typy destinací po celém světě. Výhodou, kterou Havaj nabízí, je však rozmanitost hotelových produktů a rozsah cenových bodů, které odpovídají výdajovým schopnostem cestovatelů,“ řekla Jennifer Chun, ředitelka výzkumu cestovního ruchu Hawaii Tourism Authority (HTA).
Havajské hotely po celém státě si užily robustní první čtvrtletí do začátku roku 2018 a vykázaly solidní nárůst tržeb za dostupný pokoj (RevPAR), průměrné denní sazby (ADR) a obsazenosti pokojů. Podle zprávy Hawaii Hotel Performance Report, kterou dnes zveřejnila společnost HTA, vzrostl RevPAR na 243 USD (+8.9 %) a ADR na 293 USD (+6.9 %) s obsazeností 82.9 procenta (+1.5 procentního bodu) v prvním čtvrtletí ve srovnání s předchozím rokem. (Obrázek 1).
Divize výzkumu cestovního ruchu HTA vydala závěry zprávy s využitím údajů shromážděných společností STR, Inc., která provádí největší a nejkomplexnější průzkum hotelových nemovitostí na Havajských ostrovech.
Všechny třídy hotelových nemovitostí na Havaji vykázaly v prvním čtvrtletí růst RevPAR, přičemž hotely na opačných koncích spektra, luxusní třída a střední a ekonomická třída, oba dosáhly dvouciferného nárůstu. Luxusní hotely vydělaly RevPAR ve výši 475 USD (+13.9 %), což bylo způsobeno zvýšením ADR na 600 USD (+10.8 %) a obsazeností o 79.2 % (+2.2 procentního bodu). Hotely střední a ekonomické třídy vykázaly RevPAR ve výši 146 USD (+13.1 %), podpořené zvýšením ADR na 173 USD (+8.8 %) a obsazeností 84.4 procenta (+3.2 procentního bodu).
Jennifer Chun, ředitelka výzkumu cestovního ruchu HTA, uvedla: „První čtvrtletí bylo také prvním tříměsíčním obdobím, ve kterém jsme si uvědomili plný dopad nové transpacifické letecké dopravy, která byla přidána v loňském roce. Síla hotelového výkonu na Havaji ve všech ostrovních okresech byla podpořena rozšířením kapacity leteckých sedadel za účelem uspokojení poptávky po cestování.“
Všechny ostrovní kraje hlásí za první čtvrtletí růst RevPAR, ADR a obsazenost
Každý ze čtyř ostrovních krajů se v prvním čtvrtletí těšil dobré výkonnosti svých hotelových nemovitostí. Hotely Kauai vedly stát v růstu RevPAR na 249 USD (+16.2 %), k čemuž přispělo zvýšení ADR na 306 USD (+13.4 %) a obsazenost 81.1 procenta (+2.0 procentní body).
Hotely v okrese Maui vedly stát v prvním čtvrtletí jak v celkovém RevPAR ve výši 346 USD (+14.2 %), tak v celkovém ADR na úrovni 432 USD (+12.9 %), přičemž obsazenost mírně vzrostla na 80.2 procenta (+0.9 procentního bodu).
Hotely na Oahu vedly stát v obsazenosti 84.3 procenta (+1.5 procentního bodu) v prvním čtvrtletí, přičemž RevPAR vzrostl na 198 USD (+2.4 %) a ADR ve výši 235 USD (+0.6 %) bylo podobné jako před rokem.
Hotely na ostrově Havaj přinesly v prvním čtvrtletí skvělé výsledky, se zvýšením RevPAR na 243 USD (+14.7 %), ADR na 294 USD (+11.4 %) a obsazeností 82.6 procenta (+2.4 procentního bodu).
Mezi letoviskami na Havaji vedly hotely ve Wailea na Maui s růstem RevPAR na 584 USD (+20.2 %) a ADR na 660 USD (+17.7 %) v prvním čtvrtletí. Wailea také zaznamenala nejvyšší regionální obsazenost státu na 88.6 procenta (+1.8 procentního bodu). Na Maui také hotely v oblasti Lahaina-Kaanapali-Kapalua vykázaly růst RevPAR na 285 USD (+11.6 %), ADR na 357 USD (+10.7 %) a obsazenost 79.9 procenta (+0.6 procentního bodu).
Oblast letoviska Kohala Coast na ostrově Havaj zaznamenala silný nárůst RevPAR na 344 USD (+17.6 %) a ADR na 416 USD (+15.0 %), spolu s růstem obsazenosti na 82.6 procenta (+1.9 procentního bodu) v prvním čtvrtletí .
Hotely ve Waikiki také zaznamenaly růst v prvním čtvrtletí s RevPAR na 195 USD (+2.1 %) a obsazeností 85.1 procenta (+1.5 procentního bodu), zatímco ADR byla podobná na 230 USD (+0.3 %) jako před rokem.
Hotely na Havaji ve srovnání s domácími a mezinárodními destinacemi
Ve srovnání s předními americkými trhy se Havajské ostrovy umístily na prvním místě v RevPAR s 243 USD za první čtvrtletí, následované Miami/Hialeah s 216 USD a San Francisco/San Mateo s 181 USD (obrázek 2). Havaj také vedla americké trhy v ADR s 292 USD (obr. 3) a umístila se na třetím místě v obsazenosti s 82.9 procenty, za dvěma oblíbenými floridskými destinacemi v Miami/Hialeah s 85.3 procenty a Orlandem s 84.0 procenty (obr. 4).
Ve srovnání s mezinárodními destinacemi „slunce a moře“ si havajské hotely vedly v prvním čtvrtletí dobře (obrázek 5). Hotely na Maledivách se umístily nejvýše v RevPAR za 620 USD (+8.9 %), s hotely v okrese Maui jsou na druhém místě s 346 USD (+14.2 %), následují Aruba s 324 USD (+17.4 %) a Francouzská Polynésie s 292 USD (+ 23.0 %) a Cabo San Lucas na 283 $ (+11.1 %). Kauai s cenou 249 USD (+16.2 %), ostrov Havaj s cenou 243 USD (+14.7 %) a Oahu s cenou 198 USD (+2.4 %) se umístily na šestém, sedmém a osmém místě.
Maledivy také vedly v ADR s 809 USD (+1.2 %) v prvním čtvrtletí, následované Francouzskou Polynésií s 508 USD (+25.2 %), Cabo San Lucas s 447 USD (+23.6 %), Maui County s 432 USD (+12.9 %) , Aruba za 419 USD (+13.0 %), Kauai za 306 USD (+13.4 %), ostrov Havaj za 294 USD (+11.4 %), Cancún za 246 USD (+216.0 %) a Oahu za 235 USD (+0.6 %). Existovalo také několik levnějších konkurenčních destinací (obrázek 6).
Hotely v Phuketu zaznamenaly v prvním čtvrtletí nejvyšší průměrnou obsazenost destinací na slunci a u moře, a to 91 procent (+3.5 procentního bodu). Další byl Oahu s 84.3 procenta (+1.5 procentního bodu), následovaný ostrovem Havaj s 82.6 procenta (+2.4 procentního bodu), Puerto Vallarta s 82.4 procenta (-0.6 procentního bodu), Kostarika s 81.6 procenta (+2.8 procenta bodů), Kauai na 81.1 procenta (+2.0 procentního bodu) a Maui County na 80.2 procenta (+0.9 procentního bodu). (Obrázek 7)
Březen 2018 Výkon hotelu
Havajské hotely v celém státě pokračovaly ve svém silném začátku roku 2018 s velmi dobrými výsledky v březnu, když hlásily zvýšení RevPAR na 236 USD (+11.5 %) a ADR na 289 USD (+7.9 %), s obsazeností 81.7 procenta (+2.6 procentního bodu) ve srovnání s před rokem. Všechny třídy hotelových nemovitostí a všechny ostrovní kraje vykázaly nárůsty RevPAR, které se pohybovaly od solidních po výjimečné.
Hotely v luxusní třídě vedly v březnu v růstu RevPAR na 475 USD (+15.1 %), podpořený nárůstem ADR na 600 USD (+8.9 %) a obsazeností 79.1 procenta (+4.3 procentního bodu). Hotely vyšší třídy zaznamenaly nejvyšší obsazenost v březnu, a to 86.2 procenta (+2.2 procentního bodu).
„Hotelové nemovitosti ve všech čtyřech ostrovních okresech si v březnu vedly velmi dobře, což pomáhá posílit základnu výhod cestovního ruchu v celém státě,“ řekl Chun. „Výsledky pro Kauai a ostrov Havaj jsou obzvláště pozoruhodné. RevPAR byl výjimečný a ADR bylo v březnu silné, ale míra obsazenosti na obou ostrovech daleko přesáhla to, co bylo hlášeno za první dva měsíce. Dopad přidané nové letecké služby se odráží ve výrazném nárůstu obsazenosti.“
Hotely v okrese Maui vykázaly v březnu nejvyšší RevPAR na 340 USD (+11.4 %), se silným růstem ADR na 427 USD (+11.9 %), což vyrovnalo obsazenost bytů ve výši 79.6 procenta (-0.4 procentního bodu). Hotelové nemovitosti Wailea vedly v březnu regiony státních středisek ve všech třech kategoriích, zaznamenaly nárůsty RevPAR na 590 USD (+14.6 %), ADR na 665 USD (+12.8 %) a obsazenost 88.8 procenta (+1.4 procentního bodu).
Hotely Kauai vydělaly v březnu nejvyšší růst RevPAR ve státě, vzrostly na 245 USD (+22.8 %), k čemuž přispělo ADR ve výši 304 USD (+15.7 %) a obsazenost 80.7 % (+4.7 procentních bodů).
Hotely na ostrově Havaj také zaznamenaly silný březen, kdy RevPAR vzrostl na 237 USD (+18.8 %), podpořený nárůstem ADR na 290 USD (+11.3 %) a obsazeností 81.7 procenta (+5.1 procentního bodu). Hotely na pobřeží Kohala měly působivý měsíc, kdy RevPAR vzrostl na 337 USD (+22.7 %), růst ADR na 414 USD (+12.9 %) a obsazenost 81.2 procenta (+6.5 procentních bodů).
Hotely v Oahu si užily solidní březen se zvýšením RevPAR na 190 USD (+7.2 %), ADR na 230 USD (+3.4 %) a obsazeností 82.7 procenta (+3.0 procentní body). Hotely ve Waikiki vydělaly RevPAR ve výši 186 USD (+7.0 %), podpořené zvýšením ADR na 223 USD (+2.5 %) a růstem obsazenosti na 83.5 procenta (+3.5 procentního bodu).
