Najděte si prázdninový nebo prázdninový byt ve Francii? Airbnb je snadná a populární odpověď - a ukazuje proč. Francie není ve válečném stavu s Airbnb, jako je například Havaj. Francie zůstává úspěchem největší online hotelové platformy.
Podle nedávné zprávy také Francouzi milují Airbnb a Francouzi rádi cestují ve své vlastní zemi. Francie je druhým největším trhem pro platformu pro online rezervaci ubytování.
Od té doby, co Airbnb představila svou francouzskou platformu v roce 2012, šlo od síly k síle. Na konci letošního léta agentura Reuters uvedla, že platforma byla velmi zaneprázdněná a mezi 8.5. červnem a 1. srpnem využívalo Airbnb více než 31 milionu Francouzů. Proč je tedy Airbnb takovým lákadlem pro francouzské nájemce i návštěvníky Francie?
Paříž je jednou z nejoblíbenějších destinací pro Airbnb
Z 8 milionů Francouzů využívajících Airbnb letos v létě - 35% nárůst v létě 2018–Hlásil Le Parisien že 5 milionů z nich se rozhodlo zůstat ve Francii, což je trend podporovaný statistikami mimo statistiky nájemní platformy. Nejde jen o to, že Francouzi tradičně podporují vše, co je francouzské, je to proto, že francouzská zeměpisná poloha umožňuje různé podnebí a různé dovolené, ať už jsou turisté po pohlednicích venkovské vesnice, národní parky a hory (myslím na Alpy a Pyreneje), nebo jezera a pláže (pobřeží Atlantiku a Středomoří). Totéž samozřejmě platí i pro zbytek světa; Francie nabízí řadu prázdninových variací, což je důvod, proč je zemí číslo jedna na světě. Navíc se zdá, že svět nemá dost Paříže; je stále celosvětově nejnavštěvovanějším městem (v roce 2018 byla Paříž nejvyhledávanější destinací na platformě Airbnb). Což pro Airbnb znamená prioritní trh.
Není těžké pochopit, proč Francie miluje Airbnb, když majitelé nemovitostí tolik získávají. Na rozdíl od jiných možností pronájmu může sezónní nájemné přinést větší návratnost než dlouhodobější nájemné, kde krátkodobý nájem je 2.6krát výnosnější než celoroční pronájem.
K výběru měsíčního nájemného v Paříži může stačit pouhých 12 nocí pronájmu nemovitosti.
To vedlo k výbuchu u lidí, kteří nabízejí ubytování, a ceny nemovitostí explodovaly ještě dále, protože lidé spěchají za účelem získání zisku z nákupu druhého nebo třetího bytu ve městě k pronájmu. Jedním z dopadů bylo snížení počtu domů pro dlouhodobé pronájmy, k čemuž došlo také na jiných místech, jako je Barcelona.
Zvláštnost francouzského práva znamená, že se pronajímatelé cítí více chráněni používáním Airbnb, protože francouzské právo upřednostňuje nájemce; nájemní smlouvy se nikdy neobnovují, jednoduše se rok od roku rozšiřují a pro majitele může být obtížné rozbít smlouvy, pokud nebudou moci učinit hrozivý důvod, proč své byty potřebují zpět.
V roce 2018 byla vláda silně agitována hotelovým průmyslem, aby zavedla předpisy omezující mamutí expanzi Airbnb po celé Francii, ale zejména v Paříži. V reakci na to, abyste mohli pronajmout byt, musíte zaprvé zaplatit daně francouzské vládě (což je Airbnb povinna deklarovat), zadruhé, k pobytu se připočítává turistická daň, která se platí městské radě, a zatřetí, nájemné nesmí přesáhnout maximálně 120 dní za období jednoho roku.
Přes provedené změny vede pařížský starosta válku. Citováno v The LocalAnne Hidalgo, starostka Paříže, obvinila platformu pro sdílení domů z porušení zákona tím, že povolila uvedení 1,000 XNUMX nemovitostí, které nebyly zaregistrovány jako nájemci na francouzské radnici.
Ano sdílené ekonomice. Ano Pařížanům, kteří si pronajímají svůj byt několik dní v roce, aby měli malý dodatečný příjem. Ne těm, kteří vydělávají na živobytí, ničí obytné domy a riskují, že z Paříže udělají muzeum.
Kritici Airbnb si myslí, že struktura pařížského života a čtvrtí se negativně mění, zatímco pro mnoho jednotlivců je příležitost doplnit si příjem příliš dobrá na to, aby se jim dalo odolat.
