Navzdory téměř dvoucifernému nárůstu průměrné ceny pokojů v květnu poklesl meziroční zisk na pokoj v hotelech na Středním východě a v severní Africe. GOPPAR meziročně poklesl o 2.4%, přestože průměrná sazba za pokoj vzrostla o 9.7% na 183.70 USD, což je v tomto roce maximum.

Nárůst ARR spočíval na úkor obsazenosti, která meziročně poklesla o 6 procentních bodů. Pokles se jeví jako nežádoucí trend a nikoli jako izolovaná událost. Meziměsíčně se obsazenost pokojů snížila o téměř 24 procentních bodů na pouhých 54.1%, což je výrazný kontrast oproti dubnovému špičkovému výkonu.

RevPAR v měsíci poklesl meziročně o 1.2% na 99.31 USD.

Pokles RevPAR byl umocněn zásahem do vedlejších výnosů, přičemž meziroční poklesy byly zaznamenány v odděleních Potraviny a nápoje (pokles o 2.2%) a Volný čas (pokles o 6.6%) na základě počtu dostupných místností.

Pohyb ve všech příjmových centrech přispěl k devátému po sobě jdoucímu měsíci poklesu TRevPAR u hotelů MENA, který poklesl o 2.3% na 176.22 USD.

Byl to také devátý měsíc po sobě klesající pokles GOPPAR, k čemuž nepomohlo ani 0.1% zvýšení mzdových nákladů, které vzrostlo na 56.00 USD na základě počtu dostupných místností.

V důsledku pohybu výnosů a nákladů poklesla konverze zisku na 30.5% celkových výnosů v měsíci.

Klíčové ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - Střední východ a severní Afrika (v USD)

KPI květen 2019 v. Květen 2018
RevPAR -1.2% na 99.31 USD
TRevPAR -2.3% na 176.22 USD
Mzdy + 0.1% na 56.00 $
GOPPAR -2.4% na 53.66 USD

"Jak region vstupuje do dusného letního období, je mezi dubnem a květnem běžná marže poklesu, ale letos byla obzvláště výrazná," řekl Michael Grove, ředitel hotelové inteligence, EMEA, HotStats. "Doufejme, že to je dno a hoteliéři se mohou vrátit k práci jako obvykle."

Hotely v Maskatu to v květnu prožily obzvlášť hrubě, což svědčí o masivním meziročním poklesu zisku na pokoj o 547%, který klesl na - 18.49 USD.

I když není neobvyklé, že hotely v hlavním městě Ománu po většinu léta způsobily ztrátu, protože objemové úrovně poklesly v důsledku intenzivního tepla, obsazenost pokojů byla v květnu zaznamenána na pouhých 33.8%, což je nejnižší úroveň za poslední roky.

Meziroční pokles obsazenosti pokojů o 13.1 procentního bodu přispěl k 32.6% poklesu RevPAR za měsíc na 51.42 USD, stejně jako meziroční pokles vedlejších výnosů o 19.7% na 71.67 USD.

A zatímco hoteliéři z Maskatu dokázali rychle reagovat na pokles v první linii a ušetřit 15.4% na mzdách na základě počtu dostupných pokojů, nestačilo to na to, aby se zabránilo poklesu úrovně zisku.

Klíčové ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - Muscat (v USD)

KPI květen 2019 v. Květen 2018
RevPAR -32.6% na 51.42 USD
TRevPAR -25.7% na 123.09 USD
Mzdy -15.4% na 78.34 USD
GOPPAR -547.7% až - 18.49 USD

Káhira poprvé od začátku roku zaznamenala poklesy také v květnu. GOPPAR se meziročně zvýšil o 56.4% na 17.17 USD. To byla nejnižší úroveň GOPPAR zaznamenaná v egyptském hlavním městě od června 2016.

Obsazenost klesla o 16.7 procentního bodu (40.6%) a sazba o 7.1% (80.11 USD). Růst pomocných výnosů jen málo vykompenzoval pokles RevPAR o 34.2% a ve výsledku poklesl TRevPAR o 24.5% na 64.27 USD.

Klíčové ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - Káhira (v USD)

KPI květen 2019 v. Květen 2018
RevPAR -34.2% na 32.50 USD
TRevPAR -24.5% na 64.27 USD
Mzdy + 14.2% na 18.19 $
GOPPAR -56.4% na 17.17 USD