Náklady na hotel ve Waikiki, Maui nebo Kauai rostou. Výzkumná divize Havajského úřadu pro cestovní ruch (HTA) vydala závěry zprávy s využitím údajů shromážděných společností STR, Inc., která provádí největší a nejkomplexnější průzkum hotelových nemovitostí na Havajských ostrovech.
Trend nákladů na hotelové pokoje na Havaji roste, což je dobrá zpráva pro hotely a špatné zprávy pro návštěvníky.
Během prvních devíti měsíců roku 2019 Hawaii hotely celostátní vykázal mírný růst jak výnosů na dostupný pokoj (RevPAR), tak průměrné denní sazby (ADR) ve srovnání se stejným obdobím roku 2018. Ve skutečnosti měly hotely na Havaji nejvyšší RevPAR a ADR během prvních tří čtvrtletí roku 2019 ve srovnání s jinými nejlepší americké trhy.
Podle zprávy o výkonu hotelu Hawaii zveřejněné organizací Havajský úřad pro cestovní ruch (HTA) , celorepublikový RevPAR vzrostl na 228 $ (+ 1.5%), s ADR na 281 $ (+ 1.9%) a obsazenost 81.3 procenta (-0.3 procentního bodu), a to do září 2019.
Divize výzkumu cestovního ruchu HTA vydala závěry zprávy s využitím údajů shromážděných společností STR, Inc., která provádí největší a nejkomplexnější průzkum hotelových nemovitostí na Havajských ostrovech.
Celostátní tržby z hotelových pokojů ve výši 2019 miliardy USD byly od stejného období roku 3.37 podobné. V roce 2018 bylo k dispozici o téměř 230,000 1.5 méně dostupných nocí (-226,000%) a o něco více než 1.9 2019 méně obsazených nocí (-XNUMX) %) ve srovnání s před rokem. Několik hotelových nemovitostí v celém státě bylo během prvních tří čtvrtletí roku XNUMX kvůli rekonstrukci uzavřeno nebo byly kvůli rekonstrukci pokoje mimo provoz.
Vlastnosti luxusní třídy vykázaly RevPAR 433 $ (+ 3.2%), s ADR 560 $ (+ 1.0%) a obsazenost 77.4 procenta (+1.6 procentního bodu). Hotely střední a ekonomické třídy vykázaly RevPAR 144 USD (2.6%), s ADR 176 USD (-0.7%) a obsazenost 81.8 procenta (-1.6 procentního bodu).
Srovnání s nejlepšími trhy v USA
Ve srovnání s ostatními předními americkými trhy získaly hotely na Havajských ostrovech za prvních devět měsíců roku 228 nejvyšší RevPAR na 2019 $, následovaly San Francisco / San Mateo za 211 $ (+ 3.4%) a New York za 207 $ (-3.2 %). Havaj také vedl americké trhy v oblasti ADR na úrovni 281 USD, následovaly San Francisco / San Mateo na 254 USD (+ 4.3%) a New York City na 243 USD (-1.9%). Havajské ostrovy se umístily na třetím místě podle obsazenosti na 81.3 procenta, přičemž New York City byl na prvním místě v seznamu 85.4 procenta (-1.1 procentního bodu).
Výsledky hotelů podle krajů
Během prvních devíti měsíců roku 2019 vedly hotely v okrese Maui čtyři havajské ostrovní kraje v RevPAR na 311 $ (+ 4.0%), s ADR na 397 $ (+ 2.6%) a obsazenost 78.4 procenta (+1.1 procentního bodu).
Hotely na Oahu vydělaly o něco vyšší RevPAR ve výši 201 USD (+0.9%), s ADR 238 $ (+ 1.2%) a obsazenost 84.5 procenta (-0.3 procentního bodu).
Hotely na ostrově Havaj vykázaly růst RevPAR na 204 USD (+ 3.7%), se zvýšením ADR na 264 USD (+ 2.7%) a obsazenost 77.1 procenta (+0.8 procentních bodů).
RevPAR hotelů Kauai se snížil na 209 USD (-8.9%), přičemž poklesl jak ADR na 284 USD (-1.8%), tak obsazenost 73.6 procenta (-5.7 procentních bodů).
Srovnání s mezinárodními trhy
Ve srovnání s mezinárodními destinacemi „slunce a moře“ se okresy Havaje za prvních devět měsíců roku 10 umístily mezi 2019 nejlepšími trhy pro RevPAR. Hotely ve Francouzské Polynésii se v RevPAR umístily nejvyšší na 395 $ (+ 7.9%), následované Maledivy na 351 $ (+ 1.7%). Maui County se umístila na třetím místě, Kauai na ostrově Havaj a Oahu na pátém, šestém a sedmém místě (obrázek 7).
Francouzská Polynésie také vedla v ADR na 566 USD (+ 2.1%), následovaná Maledivy na 528 USD (+ 0.7%). Maui County se umístila na třetím místě, Kauai na ostrově Havaj a Oahu na šestém, sedmém a osmém místě (obrázek 7).
Oahu vedl v obsazení slunečními a mořskými destinacemi, následovaný okresem Maui na ostrově Havaj, Arubou (76.2%, +0.8 procentního bodu) a Kauai (obrázek 8).
Září 2019 Výkon hotelu
Za měsíc září vzrostl RevPAR na celostátní úrovni na 193 USD (+ 4.4%), s ADR na 247 USD (+ 3.2%) a obsazenost 78.2 procenta (+0.9 procentních bodů) (obrázek 9).
Celostátní tržby z hotelových pokojů na Havaji se v září zvýšily o 3.3 procenta na 313.1 milionu dolarů. Ve srovnání s před rokem bylo obsazeno více než 800 nocí na pokoji (+ 0.1%) a téměř o 18,000 1.1 méně dostupných nocí na pokoji (-10%) (obrázek XNUMX). Několik hotelových nemovitostí v celém státě bylo během září zavřeno kvůli rekonstrukci nebo byly pro rekonstrukci pokoje mimo provoz. Počet míst mimo provoz však může být podhodnocen.
Vlastnosti luxusní třídy vedly v září k růstu RevPAR na 329 USD (+ 9.7%), k čemuž přispělo zvýšení obsazenosti na 72.1 procenta (+3.8 procentního bodu) a ADR na 456 USD (+ 3.9%). Hotely střední a ekonomické třídy hlásily RevPAR ve výši 131 USD (+ 3.5%) s ADR na 164 USD (+ 1.4%) a obsazenost 79.8 procenta (+1.6 procentního bodu).
V září vykázaly hotely v okrese Maui nejvyšší RevPAR ze všech čtyř krajů na 232 USD (+ 7.5%), což podpořilo zvýšení ADR na 319 USD (+ 4.9%) a obsazenost 72.7 procenta (+1.7 procentního bodu). Oblast luxusního letoviska Maui ve Wailea vykázala RevPAR ve výši 380 USD (+ 4.4%), přičemž růst ADR (461 USD, + 7.5%) kompenzoval nižší obsazenost (82.4%, -2.4 procentních bodů).
Hotely na Oahu vydělaly 2.4 procenta růstu RevPAR na 191 USD, což bylo způsobeno vyššími ADR (227 USD, + 2.4%) a beze změny obsazení o 84.1 procenta. Hotely Waikiki hlásily růst RevPAR, ADR a obsazenosti za září.
Hotely na ostrově Havaj zaznamenaly v září ve srovnání s předchozím rokem nárůst RevPAR na 150 USD (+20.9%), ADR na 222 USD (+ 8.6%) a obsazenost na 67.5 procenta (+6.8 procentních bodů). V květnu 2018 začala sopka Kilauea propukat v dolní Puně, což přispělo k poklesu návštěvníků ostrova Havaj v následujících měsících.
RevPAR pro hotely Kauai klesl v září na 165 USD (-9.9%), přičemž poklesl jak ADR na 241 USD (-4.0%), tak obsazenost na 68.6 procenta (-4.5 procentního bodu).
