2018 druhý rok po sobě s velkými zisky pro evropské hotely

Hotely v Evropě utrpěly v prosinci meziroční pokles zisku na pokoj o 2.7 procenta, přesto roční GOPPAR vzrostl o 9.2 procenta, což podle posledních údajů sledujících full-service hotely znamená druhý po sobě jdoucí rok velkých zisků.

Prosinec byl teprve druhým měsícem v roce 2018, kdy zaznamenal meziroční pokles GOPPAR, což byl další rok silného zisku po 8.9 procentním nárůstu v roce 2017.

Měsíc byl obzvláště zasažen poklesem napříč odděleními, která nejsou místnostmi, včetně potravin a nápojů (pokles o 0.9 procenta), konferencí a banketů (pokles o 3.7 procenta) a volného času (pokles o 4.5 procenta) na základě počtu dostupných místností.

V důsledku pohybu výnosů resortů byl růst TRevPAR relativně ztlumen na 0.3 procenta na 144.49 EUR. To je však typické pro roční období, protože poptávka z podnikového segmentu ke konci roku klesá.

Klíčové ukazatele výkonnosti zisků a ztrát - Evropa (v EUR)

Prosinec 2018 v. Prosinec 2017
RevPAR: + 1.4% na 88.50 EUR
TRevPAR: + 0.2% na 144.49 EUR
% Mezd: -0.2 bodu na 38.5%
GOPPAR: -2.7% na 36.11 EUR

Úrovně mezd jako procento z celkových výnosů poklesly o 0.2 procentního bodu na 38.5 procenta. Tomu však čelilo zvýšení režijních nákladů v procentech z celkových výnosů, které vzrostly o 0.2 procentního bodu na 25.9 procenta.

Očekává se, že konverze zisku byla v daném měsíci výzvou a byla zaznamenána na 25 procent celkových příjmů, což je výrazně pod ročním příspěvkem 36 procent.

„Navzdory pomalému prosincovému období obchodování budou majitelé a provozovatelé hotelů v celé Evropě potěšeni, že zaznamenají druhý rok po sobě silný růst zisku tváří v tvář náročnému operačnímu prostředí,“ řekl Michael Grove, ředitel pro zpravodajství a zákaznická řešení, EMEA, na HotStats.

Silný výkon v celé Evropě letos vedla Vídeň, která zaznamenala meziroční nárůst GOPPARu o 24.2 procenta v roce 2018, včetně meziročního růstu 27.5 procenta v prosinci, což je produkt 25.5procentního nárůstu RevPAR na 191.35 EUR, který byl poháněn o 5.8 procentního bodu nárůst obsazenosti pokojů a 17.3 procentního zvýšení dosažené průměrné ceny pokoje, která dosáhla 217.28 EUR. Jednalo se o rok vysoký RevPAR a téměř 55 EUR nad hodnotu od začátku roku.

Zisky byly dále podpořeny úsporami nákladů, které byly vedeny snížením mezd jako procenta z celkových výnosů, které pokleslo o 2.9 procentního bodu na 30.8 procenta.

Klíčové ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - Vídeň (v EUR)

Prosinec 2018 v. Prosinec 2017
RevPAR: + 25.5% na 191.35 EUR
TRevPAR: + 15.1% na 291.58 EUR
% Mezd: -2.9 bodů na 30.8%
GOPPAR: + 27.5% na 106.74 EUR

Na rozdíl od Vídně se pařížské úrovně GOPPAR v prosinci meziročně propadly o 60.9 procenta na 32.79 EUR, částečně kvůli narušení způsobenému hnutím žlutých vest, které si vynutilo uzavření podniků a turistických atrakcí ve městě.

Prosinec byl jediným měsícem v roce 2018, ve kterém hotely ve francouzském hlavním městě utrpěly meziroční pokles zisku, přičemž předcházejících 11 měsíců po sobě jdoucích růstů přispělo k 28% meziročnímu zvýšení zisku na pokoj.

Úrovně zisku klesly, když se obsazenost pokojů meziročně snížila o 9.5 procentního bodu na 54.5 procenta, což je v tomto roce minimum.
Dopadem výrazného poklesu poptávky byl pokles napříč všemi příjmovými centry, což v prosinci přispělo k 13.0 procentnímu poklesu TRevPAR na 330.32 EUR.

Klíčové ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - Paříž (v EUR)

Prosinec 2018 v. Prosinec 2017
RevPAR: -17.3% na 189.04 EUR
TRevPAR: -13.0% na 330.32 EUR
% Mezd: +8.9 bodů na 54.6%
GOPPAR: -60.9% na 32.79 EUR

Glosář:

Obsazenost (%) - Je to podíl ložnic dostupných během období, které jsou během období obsazené.

Průměrná cena pokoje (ARR) - Je celkový příjem ložnice za období dělený celkovým počtem pokojů obsazených během období.

Room RevPAR (RevPAR) - Je celkový výnos z ložnice za období dělen celkovým počtem pokojů dostupných za dané období.

Total RevPAR (TRevPAR) - Je kombinovaný součet všech výnosů děleno celkovým počtem dostupných pokojů během období.

Mzda% - Je mzda pro všechny hotely ve vzorku jako procento z celkových příjmů.

GOPPAR - Je celkový hrubý provozní zisk za období dělený celkovým počtem dostupných pokojů během období.