Tržby a obsazenost hotelů na Havaji v říjnu vzrostly

Havajské hotely vykázaly v říjnu 2023 ve srovnání s říjnem 2022 vyšší tržby za dostupný pokoj (RevPAR), průměrnou denní sazbu (ADR) a obsazenost.

Ve srovnání s předpandemickým říjnem 2019 byly celostátní ADR a RevPAR v říjnu 2023 vyšší, ale obsazenost byla nižší.

Podle zprávy Hawaii Hotel Performance Report zveřejněné Havajským úřadem pro cestovní ruch (HTA), celostátní RevPAR v říjnu 2023 činil 258 USD (+5.2 %), s ADR na 347 USD (+2.0 %) a obsazeností 74.5 procenta (+2.3 procentního bodu) ve srovnání s říjnem 2022.

Ve srovnání s říjnem 2019 byl RevPAR o 27.3 procenta vyšší, díky vyššímu ADR (+35.9 %), které kompenzovalo nižší obsazenost (-5.0 procentních bodů).

Zjištění zprávy využila data z největšího a nejkomplexnějšího průzkumu hotelových nemovitostí v USA Havajské ostrovy. Pro říjen 2023 průzkum zahrnoval 156 nemovitostí představujících 47,786 85.5 pokojů nebo 20 procenta všech ubytovacích zařízení s XNUMX a více pokoji na Havajských ostrovech, včetně těch, které nabízejí kompletní služby, omezené služby a kondominium hotely. Do tohoto průzkumu nebyly zahrnuty nemovitosti na rekreační pronájem a timeshare.

Celostátní výnosy z hotelových pokojů na Havaji dosáhly v říjnu 447.8 celkem 5.7 milionu USD (+2022 % oproti roku 32.7, +2019 % oproti roku 2023). Poptávka po pokoji byla 1.3 milionu nocí (+3.6 % oproti roku 2022, -2.4 % oproti roku 2019) a nabídka pokojů byla 1.7 milionu pokojových nocí (+0.4 % vs. 2022, +4.2 % vs. 2019).

Nemovitosti Luxury Class vydělaly RevPAR ve výši 404 USD (-1.3 % vs. 2022, +14.8 % vs. 2019), s ADR ve výši 688 USD (-7.5 % vs. 2022, +44.7 % vs. 2019) a obsazeností 58.6 % (+3.7. procentních bodů vs. 2022, -15.3 procentních bodů vs. 2019). Nemovitosti střední a ekonomické třídy vydělaly RevPAR 174 USD (+4.8 % vs. 2022, +33.5 % vs. 2019) s ADR na 241 USD (+8.3 % vs. 2022, +49.8 % vs. 2019) a obsazeností 72.3 procenta (- 2.5 procentního bodu vs. 2022, -8.8 procentního bodu vs. 2019).

Hotely v okrese Maui byly nadále zasaženy lesními požáry z 8. srpna, ale v říjnu 2023 stále vedly okresy RevPAR kvůli vyššímu ADR. Hotely v okrese Maui vydělaly RevPAR ve výši 336 USD (-2.5 % vs. 2022, +30.5 % vs. 2019), s ADR ve výši 506 USD (-3.2 % vs. 2022, +49.9 % vs. 2019) a obsazeností 66.5 % (+0.5 % procentních bodů vs. 2022, -9.9 procentních bodů vs. 2019). Oblast luxusního letoviska Maui Wailea měla RevPAR 443 USD (-0.9 % vs. 2022, +0.2 % vs. 2019), s ADR na úrovni 708 USD (-14.8 % vs. 2022, +41.6 % vs. 2019) a obsazenost 62.6 procenta (+8.8 procentních bodů vs. 2022, -25.9 procentních bodů vs. 2019). 8. října 2023 začalo postupné znovuotevření ubytování na Západním Maui, počínaje první fází, která zahrnovala od Ritz-Carlton Maui Kapalua po vesnici Kahana. V důsledku toho byly hotely v regionu Lahaina/Kaanapali/Kahana obsazeny směsí vysídlených obyvatel Lahainy zasažených požáry, humanitárních pracovníků a návštěvníků. Region Lahaina/Kaanapali/Kapalua měl RevPAR 303 USD (-7.4 % vs. 2022, +41.4 % vs. 2019), ADR na 458 USD (-2.1 % vs. 2022, +58.3 % vs. 2019) a obsazenost 66.1 procenta (-3.8 procentního bodu vs. 2022, -7.9 procentního bodu vs. 2019).

Hotely Kauai vydělaly RevPAR ve výši 302 USD (+5.6 % vs. 2022, +64.9 % vs. 2019), s ADR ve výši 396 USD (+8.3 % vs. 2022, +56.1 % vs. 2019) a obsazeností 76.4 procenta (-1.9 %) bodů vs. 2022, +4.1 procentního bodu vs. 2019).

Hotely na ostrově Havaj vykázaly RevPAR ve výši 273 USD (-1.5 % vs. 2022, +54.9 % vs. 2019), s ADR 399 USD (+6.9 % vs. 2022, +67.5 % vs. 2019) a obsazenost 68.5 procenta (-5.8 procentního bodu vs. 2022, -5.6 procentního bodu vs. 2019). Hotely Kohala Coast vydělaly RevPAR ve výši 370 USD (+3.0 % vs. 2022, +57.7 % vs. 2019), s ADR na úrovni 501 USD (-5.4 % vs. 2022, +56.3 % vs. 2019) a obsazenost 73.8 % (+ 6.1 procentního bodu oproti roku 2022, +0.7 procentního bodu oproti roku 2019).

Hotely v Oahu vykázaly v říjnu RevPAR 214 USD (+14.4 % vs. 2022, +13.3 % vs. 2019), ADR na 271 USD (+6.7 % vs. 2022, +18.8 % vs. 2019) a obsazenost 79.0 % (+5.4 procenta procentních bodů vs. 2022, -3.8 procentních bodů vs. 2019). Hotely ve Waikiki vydělaly RevPAR 207 USD (+14.8 % vs. 2022, +9.6 % vs. 2019), s ADR ve výši 261 USD (+6.6 % vs. 2022, +15.0 % vs. 2019) a obsazeností 79.4 procenta (+5.7. bodů vs. 2022, -3.9 procentního bodu vs. 2019).