Ministerstvo obchodu, hospodářského rozvoje a cestovního ruchu státu Hawai'i (DBEDT) dnes vydalo zprávu o výkonnosti rekreačních pronájmů na Havaji za měsíc listopad s využitím údajů shromážděných společností Transparent Intelligence, Inc.
V listopadu 2022 byla celková měsíční nabídka celostátních prázdninových pronájmů 639,300 16.7 jednotkových nocí (+2021 % oproti roku 30.4, -2019 % oproti roku 365,000) a měsíční poptávka činila 6.1 2021 jednotkových nocí (+42.1 % oproti roku 2019, -1 % 2) (obrázky 57.1 a 5.7). Tato kombinace vedla k průměrné měsíční obsazenosti jednotek za listopad 2021 procenta (-11.5 procentních bodů vs. 2019, -70.5 procentních bodů vs. 2022). Obsazenost havajských hotelů byla v listopadu XNUMX XNUMX procenta.
ADR pro jednotky rekreačního pronájmu v celém státě v listopadu činila 293 USD (+18.0 % vs. 2021, +38.7 % vs. 2019). Pro srovnání byla ADR pro hotely v listopadu 345 2022 USD. Je důležité poznamenat, že na rozdíl od hotelů nejsou jednotky v prázdninových pronájmech nutně dostupné celoročně nebo každý den v měsíci a často ubytují větší počet hostů než tradiční hotelové pokoje. .
Údaje ve zprávě DBEDT's Hawai'i Vacation Rental Performance Report konkrétně nezahrnují jednotky uvedené v Hawaii Tourism Authority's Hawaii Hotel Performance Report a Hawaii Timeshare Quarterly Survey Report. Prázdninový pronájem je definován jako užívání nájemního domu, kondominia, soukromého pokoje v soukromém domě nebo sdíleného pokoje/prostoru v soukromém domě. Tato zpráva neurčuje ani nerozlišuje mezi jednotkami, které jsou povolené nebo nepovolené. Zákonnost každé dané jednotky rekreačního pronájmu se určuje na základě okresu.
Hlavní body ostrova
V listopadu, Maui County měla největší nabídku rekreačních pronájmů ze všech čtyř okresů s 198,300 4.8 dostupnými jednotkami nocí (+2021 % vs. 34.8, -2019 % vs. 126,800). Poptávka po jednotce byla 3.4 2021 jednotkových nocí (+45.1 % oproti roku 2019, -64.0 % oproti roku 0.9), což vedlo k obsazenosti 2021 procenta (-11.9 procentního bodu oproti roku 2019, –356 procentního bodu oproti roku 24.8) a ADR na 2021 USD 45.2 % oproti roku 2019, +538 % oproti roku 65.2). Hotely Maui County za listopad vykázaly ADR ve výši XNUMX USD a obsazenost XNUMX procenta.
Oahu nabídka rekreačních pronájmů byla 182,100 15.1 disponibilních jednotkových nocí (+2021 % vs. 27.9, -2019 % vs. 104,300). Poptávka po jednotce byla 15.1 2021 jednotek nocí (+38.8 % oproti roku 2019, -57.3 % oproti roku 2021), což vedlo k obsazenosti 10.2 procenta (beze změny oproti roku 2019, -224 procentních bodů oproti roku 16.8) s ADR ve výši 2021 % (+28.2 % oproti roku 2019) oproti roku 259, +71.9 % oproti roku 2022). Pro srovnání, hotely na Oahu vykázaly za listopad XNUMX ADR ve výši XNUMX USD a obsazenost XNUMX procenta.
Projekt ostrov Havaj Nabídka rekreačního pronájmu činila v listopadu 162,000 33.6 dostupných jednotkových nocí (+2021 % vs. 27.7, -2019 % vs. 82,500). Poptávka po jednotce byla 0.8 2021 jednotkových nocí (+38.8 % oproti roku 2019, -50.9 % oproti roku 16.6), což vedlo k obsazenosti 2021 procenta (-9.3 procentních bodů oproti roku 2019, –235 procentních bodů oproti roku 13.5) s ADR za 2021 USD (+ 40.8 % oproti roku 2019, +372 % oproti roku 71.4). Hotely na Havaji uvedly ADR na XNUMX USD a obsazenost XNUMX procenta.
Kauai měla v listopadu nejmenší počet dostupných nocí k pronájmu prázdninových jednotek, a to 96,900 22.8 (+2021 % vs. 30.1, -2019 % vs. 51,400). Poptávka po jednotce byla 5.4 2021 jednotkových nocí (+45.5 % oproti roku 2019, -53.1 % oproti roku 8.8), což vedlo k obsazenosti 2021 procenta (-15.0 procentních bodů oproti roku 2019, -370 procentních bodů oproti roku 12.4) s ADR za 2021 USD (+ 43.7 % oproti roku 2019, +364 % oproti roku 75.1). Hotely Kauai vykázaly ADR ve výši XNUMX USD a obsazenost XNUMX procenta.
