Obsazenost v hotelech na Středním východě a v severní Africe v dubnu vzrostla na 78.2 procenta, ale podle nejnovějších údajů poskytujících full-service hotely to nestačilo k tomu, aby se zabránilo poklesu úrovně zisku již osmý měsíc po sobě.
Zisk na pokoj v hotelech v MENA poklesl za měsíc o 2.9 procenta na 92.95 USD. I přes pokles to bylo pro rok 2019 maximum a 9.1 procenta nad meziročním číslem GOPPAR na 85.19 USD.
Zatímco obsazenost vzrostla, průměrná cena pokoje meziročně poklesla o 4.1 procenta na 169.65 USD. Kombinace dosáhla meziročního poklesu RevPAR o 1.0 procenta na 132.70 USD.
Kromě RevPAR utrpěly hotely v regionu 0.7% pokles vedlejších výnosů, což přispělo k 0.9% poklesu TRevPAR na 226.40 USD. To byl také vrchol pro rok 2019.
Ziskovost hotelů MENA byla dále ovlivněna zvyšováním mzdových nákladů, které se meziročně zvýšily o 1.6 procenta na 57.98 USD, na základě počtu dostupných pokojů. To odpovídá 25.6 procentům celkových příjmů.
Klíčové ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - Střední východ a Afrika (v USD)
Duben 2019 v. Duben 2018
RevPAR: -1.0% na 132.70 USD
TRevPAR: -0.9% až 226.40 USD
Mzdy: + 1.6% na 57.98 $
GOPPAR: -2.9% na 92.95 USD
„Téměř konzistentní meziroční růst obsazenosti pokojů, uprostřed rychlého nárůstu dodávek za posledních 24 měsíců, byl pro hotely na Středním východě a v severní Africe pozitivním příběhem. Výzvou nadále zůstává klesající ADR a následně hrubý provozní zisk, “řekl Michael Grove, ředitel Hotel Intelligence, EMEA, HotStats.
Hotely v Abú Dhabí těsně minul tento měsíc čtvrtý měsíc meziročního růstu zisku, protože GOPPAR poklesl o 0.3 procenta na 73.38 USD.
V návaznosti na výkonnost regionu došlo k poklesu zisku, a to i přes nárůst obsazenosti pokojů na 87.1 procenta, což je více než poslední maximum 86.6 procenta zaznamenané v listopadu 2017.
Zrcadlení širšího příběhu však ARR v měsíci pokleslo o 3.7 procenta na 127.65 USD.
Pokles sazby vymazal růst objemu a vedlejších výnosů a přispěl k 1.1 procentnímu poklesu TRevPAR na 205.88 USD.
Klesající úrovně zisku byly také navzdory 0.9-procentní úspoře mezd na základě dostupného pokoje, protože se zdá, že hotely ve městě znovu získaly kontrolu nad tímto opatřením.
Klíčové ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - Abú Dhabí (v USD)
Duben 2019 v. Duben 2018
RevPAR: -1.7% na 111.16 USD
TRevPAR: -1.1% až 205.88 USD
Mzdy: -0.9% na 55.53 $
GOPPAR: -0.3% na 73.38 USD
Na rozdíl od poklesu v celém regionu si hotely v Manamě užívaly druhý měsíc po sobě silný růst GOPPAR, k čemuž přispěla Grand Prix F1 Gulf Air, která pomohla zajistit 9.1% nárůst zisku na pokoj na 59.82 $.
Obsazenost pokojů byla opět hnací silou zvyšování zisku, když se zvýšila o 7.6 procentního bodu na 65.0 procenta, což vyvolalo meziroční nárůst RevPAR o 12.2 procenta na 105.76 USD.
Nárůst pomocných výnosů o 3.0 procenta na 57.95 USD pomohl zajistit 8.8-procentní nárůst TRevPAR za měsíc na 163.71 USD.
Jediným mírným zklamáním ze silného představení hotelů v Manamě v tomto měsíci bylo meziroční zvýšení mezd o 4.9 procenta na 45.42 USD na bázi dostupného pokoje.
Klíčové ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - Manáma (v USD)
Duben 2019 v. Duben 2018
RevPAR: + 12.2% na 105.76 USD
TRevPAR: + 8.8% na 163.71 USD
Mzdy: + 4.9% na 45.42 $
GOPPAR: + 9.1% na 59.82 USD
