Auto Předloha

Přečtěte si nás | Poslouchejte nás | Sledujte nás | Připojit Živé události | Vypnout reklamy | žít |

Kliknutím na svůj jazyk přeložit tento článek:

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

Xenia Hotels & Resorts prodává Residence Inn Denver City Center

0a1a-188
0a1a-188

Společnost Xenia Hotels & Resorts, Inc. dnes oznámila, že prodala 228-pokojový hotel Residence Inn Denver City Center v Denveru v Coloradu za cenu 92 milionů dolarů, tedy přibližně 404,000 12.8 dolarů za klíč. Prodejní cena představuje 7.1násobek a 30% míru kapitalizace na konci dvanáctiměsíčního EBITDA hotelu a čistý provozní příjem k 2018. listopadu 10.4. Od realizace hotelu za 80 milionů USD v roce 2013 si společnost od této investice uvědomila IRR ve výši XNUMX%.

„Jsme rádi, že jsme dokončili prodej Residence Inn Denver City Center za atraktivní cenu,“ uvedl Marcel Verbaas, předseda představenstva a generální ředitel společnosti Xenia. „Zatímco Denver považujeme za klíčový trh společnosti, naše nedávná akvizice společnosti The Ritz-Carlton nám umožnila dále snížit podíl vybraných služeb prostřednictvím prodeje tohoto hotelu. Jsme nadšeni, že můžeme udržet naši pozici na silném a dynamickém trhu s ubytováním prostřednictvím vlastnictví The Ritz-Carlton, skutečného luxusního majetku, a našeho nedávno zrekonstruovaného hotelu Monaco, vysoce kvalitního horního luxusního životního stylu, oba jsou úzce spjaty s naší dlouhodobou investiční strategií. “

Po dokončení této transakce se portfolio společnosti Xenia skládá ze 40 zcela vlastněných hotelů nebo letovisek, včetně 12 luxusních hotelů nebo letovisek, což představuje 26% z celkového počtu pokojů společnosti, 27 horních luxusních hotelů nebo letovisek, což představuje 72% z celkového počtu pokojů a jeden luxusní hotel s prodlouženým pobytem. V průběhu roku 2018 společnost Xenia dokončila transakce v hodnotě téměř 800 milionů USD, skládající se ze čtyř akvizic nemovitostí v celkové výši 361 milionů USD, tří dispozic v celkové hodnotě 420 milionů USD a akvizice podílu jejího předchozího partnera v Grand Bohemian Charleston a Grand Bohemian Mountain Brook za kombinovanou cenu přibližně 12 milionů dolarů.

"Byli jsme schopni úspěšně pokračovat v rozvoji a zlepšování našeho portfolia prostřednictvím transakcí, které jsme dokončili v letošním roce," řekl pan Verbaas. „S akvizicemi společností The Ritz-Carlton, Denver, Fairmont Pittsburgh, Park Hyatt Aviara Resort, Golf Club & Spa a Waldorf Astoria Atlanta Buckhead jsme přidali čtyři jedinečná a vynikající luxusní aktiva, která jsme vyvážili prodejem Aston Waikiki Beach Hotel, Hilton Garden Inn Washington DC Downtown a nyní Residence Inn Denver City Center. Tyto změny portfolia dnes zlepšily průměrnou kvalitu našeho portfolia a zlepšily růstové příležitosti Společnosti, protože se týká jak výnosů, tak ziskovosti v příštích letech. “

Prodej Residence Inn Denver City Center dále zlepšil pákový profil společnosti. Pro forma transakce, čistý dluh vůči EBITDA, jak je definován nezajištěným úvěrovým nástrojem společnosti, se odhaduje na 3.8x, ve srovnání s 4.2x na začátku roku 2018. Výnosy z prodeje budou použity pro obecné firemní účely, které může zahrnovat splácení dluhů, potenciální akvizice v souladu s dlouhodobou strategií společnosti a zpětné odkupy akcií na základě stávajícího povolení společnosti.