Vesnice Hoa Van, přístupná pouze lodí a obklopená majestátními horami a kobaltovými moři, bývala útočištěm pro nešťastníky, kteří onemocněli leprou.
Tato oblast byla jejich jediným únikem před společenskými předsudky, které na ně uvalovaly města a obce v zemi.
To bylo tehdy a je to teď. A nyní diktuje, že doškové chýše budou pravděpodobně strženy, aby uvolnily místo pro luxusní hotely a hukot ruletového stolu.
Řada developerů pokukuje po dlouhém úseku prašných pláží a zvlněných kopců jako o dalším turistickém ohnisku, doplněném o luxusní hotely, značkové obchody, golfová hřiště a kasina.
Danangovy úřady si uvědomují neočekávanou ekonomickou situaci na obzoru a plánují vystěhovat malomocné, aby připravily půdu pro stavbu letovisek, asi 10 kilometrů od městské CBD.
Oaktree Capital Management je nejnovější společností, která přišla s plánem nalít 4 až 5 miliard dolarů do Hoa Van s resortem s 5,000 pokoji, golfovým hřištěm a kasiny. O několik kilometrů dál směrem k provincii Thua Thien Hue Banyan Tree loni získal investiční certifikát na integrovaný resort v hodnotě 276 milionů dolarů. Tyto plány se od té doby změnily, protože společnost se sídlem v Singapuru uvedla, že získá dostatek kapitálu na vybudování většího a dražšího komplexu v hodnotě 1 miliardy dolarů.
Zatímco Oaktree mluví s Danangovými rozhodovacími orgány pro Hoa Van, další američtí investoři hledají místo na pláži několik kilometrů odtud v provincii Quang Nam. Global C&D a Tano Capital doufají, že vláda zvedne palec za resort v hodnotě 10 miliard dolarů na 460 hektarech na jedné z nejluxusnějších pláží světa. Plán předpokládá výstavbu devíti kasinových hotelů s 2,000 XNUMX pokoji.
„Žádáme vládu o povolení k založení projektu, než požádáme o oficiální investiční licenci,“ řekl Tong Ich Pham, generální ředitel Global C&D. Developeři hledí i za hranice středního Vietnamu a plánují mnohamiliardová letoviska v provincii Ba Ria Vung Tau a na ostrově Phu Quoc.
Díky své poloze vedle Ho Či Minova Města – velkého turistického tržiště – a budoucího mezinárodního letiště v provincii Dong Nai, Ba Ria Vung Tau také hledala turistické developery, protože místní úřady rozdávaly certifikáty třem rekreačním komplexům v hodnotě téměř 6 miliard dolarů.
Seznam pokračuje dál a dál. Společnost Asian Coast Development LLC získala povolení na nemovitost s 4.2 9,000 pokoji ve výši XNUMX miliardy dolarů a golfové hřiště navržené Gregem Normanem na pruhu Ho Tram v okrese Xuyen Moc.
Kalifornská společnost Good Choice má plány na tématický park v hodnotě 1.3 miliardy dolarů na 155 hektarech, který bude obsahovat stránky „Wonders of the World“, 6,500 XNUMX čtyř a pětihvězdičkových hotelových pokojů a nákupních center a restaurací.
Společnost Winvest Investment LLC vyklízela pozemek o rozloze 300 hektarů pro svůj projekt v hodnotě 4 miliard dolarů v Chi Linh-Cua Lap.
Na ospalé rybářské vesnici na ostrově Phu Quoc stojí stovky investorů ve frontě na povolení k výstavbě obřích resortů, včetně Trustee Swiss Group s plánem 2 miliardy dolarů a Rockingham Asset Management s návrhem na 1 miliardu dolarů.
Společnost Starbay Holdings se však stala první, která před čtrnácti dny získala licenci na stavbu většího komplexu na ostrově, který má krásné nedotčené pláže, ale v současnosti je domovem jen několika malých letovisek.
Vzhledem k tomu, že generální ředitel Starbay Holdings Martin Kaye je přesvědčen, že Phu Quoc se promění v „asijskou turistickou destinaci číslo jedna“, připravila ambiciózní plán pro 2,400 650 pokojů, 1,300 vil a XNUMX XNUMX bytových jednotek.
Tito vývojáři chtějí vydělat na rostoucím vietnamském pohostinském průmyslu, který v poslední době zaznamenal vážný nedostatek hotelových pokojů a ceny za pokoje se meziročně zvýšily o 30-50 procent.
Země loni přilákala 4.2 milionu zahraničních návštěvníků a letos očekává, že jich přitáhne pět milionů. Očekává se, že toto číslo v roce 2010 vzroste na šest milionů. Odhaduje se, že příjmy z cestovního ruchu dosáhnou v roce 6 7 až 2010 miliard USD.
"Turisté již dlouho znají Thajsko a Malajsii a chtějí hledat novou destinaci, jako je Vietnam," řekl Michael Bischof, viceprezident Swiss-belhotel International.
Rostoucí cestovní ruch přilákal velké investice do hotelů, zejména mega resortů. Ho Či Minovo Město nedávno navrhlo 23 míst pro luxusní hotely, zatímco Hanoj bude v příštích několika letech potřebovat přibližně 13,000 XNUMX dalších pokojů.
Začala se formovat nová generace hotelů. New World je v současnosti největší hotel v Ho Či Minově Městě s 550 pokoji, Vin Pearl v Nha Trangu s 500 pokoji a Daewoo v Hanoji se 410 pokoji.
Nicméně, mnoho dalších ve výstavbě má více než 500 pokojů, jako je 770pokojový hotel Lotus, 560pokojový Keangnam Landmark Tower v Hanoji a 500pokojový Crowne Plaza v Danangu.
Počet pokojů v navrhovaných integrovaných střediscích Ho Tram Strip a Vung Tau Wonderful World Theme Park je od 2,000 9,000 do XNUMX XNUMX. Vývojáři mega resortů, jako jsou Oaktree, Global C&D a Asian Coast Development, se však nebudou snažit vydělat pouze na příjmech z prodeje pokojů, ale chtějí podíl na herním průmyslu. Všichni chtějí přidat kasina do svých hotelových projektů.
Asian Coast Development na svém webu uvedl, že v první fázi postaví dva luxusní pětihvězdičkové hotely s dohromady 2,300 pokoji a první vietnamská kasina ve stylu Las Vegas – s přibližně 180 stoly a 2,000 elektronickými hrami.
Výstavba kasina je v Asii na vzestupu, Macao je hazardním centrem, které nedávno uvedlo na trh 3,000 apartmá Venetian, zatímco Singapur dal zelenou dvěma velkým kasinovým resortům.
Vietnam stále zkoumá lukrativní hazardní průmysl a vláda byla zatím opatrná, pokud jde o licencování kasinových projektů. Hazardní hry jsou nezákonné, Do Son je jediné kasino, zatímco řada hotelů může poskytovat „služby elektronických her s bonusy“ zahraničním držitelům pasů a držitelům pasů Viet Kieu.
Společnost Royal International Corporation, která provozuje „klub“ v Halong Bay se 17 hracími stoly a 70 hracími automaty, uvedla, že 66 procent, neboli 6.57 milionu dolarů, jejích loňských příjmů pochází z herních služeb.
Royal více než zdvojnásobuje svůj prostor pro hazardní hry na 7,200 20 metrů čtverečních a očekává, že letos dosáhne tržeb XNUMX milionů dolarů.
Jelikož však vláda stále zvažuje právní rámec pro provoz kasina ve Vietnamu, zůstává nejasné, zda budou schváleny návrhy na kasino hotely v Danangu, Quang Namu a dalších místech.
Tong ze společnosti Global C&D uznal, že by vládě nějakou dobu trvalo, než by zvážila hraní, a také by trvalo více času přivést americké provozovatele kasin do Vietnamu, který nemá zavedeny právní rámce – nezbytný předpoklad pro to, aby americké úřady umožnily operátorům odejít do zámoří.
Vývojáři mega resortů budou také čelit chronickým problémům turistického průmyslu, jako je špatná letecká infrastruktura, špatné dopravní systémy a nedostatek kvalifikovaného personálu. Pro Danang a Phu Quoc jsou plánována nová terminálová letiště, ale výstavba byla přinejlepším pomalá a nedostatek letů je překážkou rozvoje cestovního ruchu v těchto oblastech.
Huynh Tan Vinh, zástupce generálního ředitele Furama Resort, uvedl, že nedostatek kvalifikovaného personálu je jednou z největších slabin, kterým čelí turistický průmysl ve středním Vietnamu. "V centrální oblasti bude vážný nedostatek pohostinského personálu, protože v příštích třech až pěti letech budou v oblastech otevřeny tisíce pokojů," řekl Vinh.
S předpokládanými zátarasy na cestě do mega resortů si kolonie malomocných v Hoa Vanu odpočine od vlivu všeho mocného dolaru. Minimálně prozatím.
vietnamnet.vn
