Jak COVID-19 přetrvává, objevuje se globální hotelová rally

Závratný pokles globálních výnosů a zisků hotelů vykázaný v březnových datech pokračoval v dubnu ve volném pádu, který byl poznamenán dramatickými meziročním poklesem v celém provozním spektru. Rostoucí propast v meziročním srovnání naznačuje, že meziměsíční měření výkonu může být spolehlivější při sledování oživení během Covid 19 éra, jejíž známky se pomalu vynořují z Číny a naznačují, že další globální kapsy jsou měsíc před případným rozmachem.

Vzhledem k tomu, že světové případy COVID-19 se stále zvyšují, cestovní ruch nese velkou tíhu bolesti, zejména při pohledu zpět na duben, měsíc, kdy mnoho hotelů zůstalo zavřených pro hosty, kteří si bez ohledu na to energicky nekupovali pokoje.

Většina regionů a měst na světě zůstala v režimu vypnutí, což negativně ovlivnilo čísla výkonu. Hrubý provozní zisk na dostupnou místnost (GOPPAR) očekával trojciferný meziroční pokles v regionech: USA (pokles o 122.8%), Evropa (pokles o 131.9%), Asie a Tichomoří (pokles o 124.1%), Střední východ (pokles o 115.3%) .

Čísla byla trendem, který začal v Číně v únoru, po ukončení provozu Wuhan na konci ledna, a byla přenesena jako nákaza po celém světě a nevykazovala žádné uvolnění.

USA nálada

Ačkoli nyní mnoho, včetně prezidenta Donalda Trumpa, přemlouvá státy, aby znovu otevřely, duben byl měsícem uzamčení. Obsazení bylo očekáváno propastné a v kombinaci s téměř 50% meziročním poklesem průměrné ceny za pokoj vedlo k 95.2% meziročnímu poklesu RevPAR. Prudký pokles tržeb v místnostech v kombinaci s v podstatě nulovým ziskem F&B vedl k celkovému poklesu tržeb (TRevPAR) meziročně o 95%.

Duben byl obzvláště brutálním měsícem pro New York, epicentrum pandemie COVID-19 v USA. dobrou zprávou je, že nové případy odlévaly do zadní poloviny měsíce, což je trajektorie, která pokračovala až do května. V hotelech v New Yorku došlo ke kolapsu GOPPAR na -50.60 USD, což je pokles o 145.7% oproti stejnému období loňského roku.

Podle American Hotel & Lodging Association bylo asi 70% hotelových pokojů v USA k 20. květnu prázdných; to kromě tisíců hotelů zcela uzavřených. U hotelů, které zůstávají otevřené, provozovatelé výrazně snížili provoz tím, že uzavřeli patra pokojů pro hosty a konferenční prostory a pozastavili provoz prodejen F&B. I když bylo odstraněno mnoho variabilních nákladů, zůstávají některé fixní náklady, které nejsou ovlivněny fluktuací obsazenosti nebo prodejů. V důsledku zmenšených operací klesly celkové režijní náklady meziročně o 66.6%, zatímco celkové mzdové náklady meziročně poklesly o 73.5%. Všechny nerozdělené výdaje meziročně klesly o dvouciferné procento.

Úspora nákladů však nezmírnila zisk. Již druhý měsíc po sobě se GOPPAR dostal do záporných hodnot na -26.34 USD, což je meziroční pokles o 122.8% a o 107% více než v březnu.

Ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - celkem USA (v USD)

Evropská scéna

Stejně jako USA byla i v dubnu Evropa hluboko v červených číslech. Ve skutečnosti byla čísla nápadně podobná. Slibným znamením je, že nové případy COVID-19 údajně padají napříč evropskými hlavními městy, protože Evropská unie se chystá znovu otevřít turistům. (Evropský turistický průmysl představuje přibližně 10% veškerého hospodářského výkonu EU.) Děje se to však později v létě a mělo to malý vliv na dubnové údaje, kdy země zůstaly pod uzamčením.

Méně než 10% obsazenost a 43% meziroční pokles sazby vedly k 95.4% meziročnímu poklesu RevPAR. TRevPAR se meziročně snížil o 93.2% kvůli nedostatku pomocných příjmů v kombinaci s absencí prodeje místností.

Navzdory tomu, že celkové režijní náklady klesly meziročně o 59%, spolu s poklesem mzdových nákladů o 70.2%, znatelná částka ušlého výnosu vedla k meziročnímu snížení GOPPAR o 131.9% na -17.80 EUR, druhý měsíc po sobě se záporným GOPPAR a nárůst o 113% oproti březnu.

Ukazatele výkonnosti zisků a ztrát - Evropa celkem (v EUR)

Při pohledu na východ k APAC

Zatímco celkový asijsko-pacifický počet zůstal v dubnu depresivní, v Číně se objevily určité výhonky naděje.

APAC jako celek měl ve srovnání s ostatními regiony relativně silnou obsazenost a za měsíc dosáhl 20%. RevPAR přesto poklesl meziročně o 83.8%, protože průměrná cena pokoje poklesla meziročně o 39%.

TrevPAR také utrpěl pokles meziročně o 83.3% při vysokých meziročních ztrátách v potravinách a nápojích spolu se sníženými vedlejšími příjmy. Pohled na výnosy F&B odhaluje pochopitelný pokles směrem dolů a v dubnu dosáhl 7.85 $ za dostupnou místnost, což je o 86% méně než v lednu.

Asijsko-pacifický výdajový příběh byl podobný jako v jiných globálních regionech. Celkové režijní náklady meziročně poklesly o 51.3%, zatímco mzdové náklady klesly o 49.5%. Náklady na veřejné služby meziročně poklesly o 54%, což bylo důsledkem toho, že nebylo nutné spotřebovávat energii ve velkém.

GOPPAR za měsíc poklesl o 124.1% na -13.92 USD, což je téměř o 3 USD zápornější než v březnu.

Přestože se v asijsko-pacifickém regionu jako celku zobrazují čísla svědčící o čase, Čína, i když je stále v uspávacím stavu, směřuje nahoru. Již druhý měsíc po sobě se obsazenost zvýšila, což je o 10 procentních bodů více než v březnu (i když stále meziročně o 44.5 procentních bodů).

Obecně platí, že klíčové ukazatele výkonu zaznamenaly postupné zlepšení, včetně TRevPAR, který v březnu vykázal 73% zlepšení na 30.29 USD.

GOPPAR se mezitím pomalu vrací zpět k pozitivitě. Po lednu, kdy byl GOPPAR na 20.70 USD, se v následujících měsících dostal do záporných hodnot, počínaje -28.31 USD v únoru. Každý následující měsíc se však zlepšil, přičemž dubnový GOPPAR dosáhl -2.57 USD - meziročně o 106.2% méně, ale o 90% více než únorový úhrn GOPPAR a o 75% lepší než březnový úhrn.

Ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - celkový APAC (v USD)

Malátnost na Středním východě

Blízký východ neměl takové štěstí, že by v dubnu uniklo bolesti v zisku. Zatímco obsazenost dosáhla téměř 20% za měsíc, průměrná sazba stále klesla o 32.8%, což mělo za následek pokles RevPAR meziročně o 83%. TRevPAR meziročně poklesl o 85.4%, zatímco GOPPAR meziročně poklesl o 115.3%.

Ramadán (23. dubna - 23. května) neudělal nic pro zlepšení výkonu hotelu, protože i částečné uvolnění během svatého měsíce vedlo k prudkému nárůstu infekcí.

Zoufalejší situace mezitím vychází z Dubaje, kde nedávný průzkum Dubajské obchodní komory ukázal, že 70% podniků v emirátu by mělo být v příštích šesti měsících ukončeno. Dubaj je jednou z nejrozmanitějších ekonomik v Perském zálivu a je velmi závislý na dolarech za cestování a turistiku. V rámci průzkumu přibližně 74% společností v oblasti cestovního ruchu uvedlo, že uzavře pouze v příštím měsíci.

V dubnu Dubaj zaznamenal pokles GOPPAR na -31.29 USD, což je pokles o 122% oproti stejnému období před rokem.

Ukazatele výkonnosti zisku a ztráty - celkem na Středním východě (v USD)

výhled

V tomto bodě, přibližně čtyři měsíce po pandemii, je nyní zřejmý škodlivý a rozšířený dopad COVID-19. Jako takový prakticky odstranil potřebu každoročního měření výkonu. Zlepšení bude měřeno v malých krocích, což bude jasným příkladem pro meziměsíční srovnání, protože globální hotelový průmysl se snaží vybudovat sám sebe, jeden hotel se otevírá najednou.

Ve snaze to není samo. Zatímco se očekává, že tržní poptávka podpoří poptávku po volném čase v krátkodobém horizontu, oživení vzdušného výtahu bude klíčem k rekonvalescenci globálního hotelového průmyslu. Otázka - „Pokud ji otevřete, přijdou?“ - visí na vlásku.

#přestavbacestování